汇聚多方正能量 建设绿色精装房
2012-2013年度500强开发商首选供应商品牌测评启动 活动详情<<<<<<
从2002年国家颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，到今年1月1日国务院国办发〔2013〕1号文转发《绿色建筑行动方案》，北京、上海和广州等一线城市精装房占到商品房40%，深圳等地更是提出全装修住宅销售率要达100%的目标，精装房在全国开花，但精装房品质却困扰着百姓，精装房纠纷困扰着建筑商，同时精装房巨大的市场，吸引了众多建材部品制造企业。
如何聚集政府、协会、企业的正能量，为百姓建设绿色优质精装房？成为2013年建材建设行业高度关注的话题。
立标杆探索精装产业可持续之路
一迈进2013年，中国精装产业联盟便宣告成立，同时启动了“精装中国”标杆行活动。
据中国精装产业联盟秘书长陈忠莉介绍，联盟聚焦中国精装产业，秉承“责任地产·互助共赢”理念，整合产业链上下游的房地产企业、设计单位、部品供应商、服务机构等相关优质资源，探讨和传播产业政策、国内外先进经验、精装发展趋势。在住建部等政府有关部门的大力支持下，来自建设、建材行业的相关协会、房地产开发企业、设计单位、建材部品制造企业，以及相关国际合作机构，为促进精装房建设献计献策，共谋发展。
住宅全装修是推进住房现代化、产业化、装配化、成品化的重要切入点和抓手。减少二次装修和再装修所造成的污染、浪费、噪音、扰民等问题，业主省心、省力、省时、省钱、节能，是精装房受到广泛欢迎的主要因素。这对于建设资源节约型、环境友好型社会，打造低碳节能、绿色环保健康的美丽家居，对于建设小康社会、构建和谐社会都具有重要意义。绿色精装住宅渐成商品房市场主流和趋势。
陈忠莉透露，“精装中国”标杆行活动顺应这一大趋势，在中国房地产研究会、中国建筑卫生陶瓷协会等单位的指导下，在相关国际合作机构配合下，从开发、设计、采购、施工等各个环节入手，树立精装修标杆，全方位、全视角、全产业链解读精装房屋成功经验，通过权威机构检测、主题培训、采购需求对接等多种形式，促进房地产开发企业、设计单位、施工单位和建材部品制造企业的深入交流与合作，应用精品建材，建设精品房屋，普惠百姓居民。
根据标杆行活动的成果，中国精装产业联盟还将编撰《精装中国》系列丛书，今年出版计划囊括了《精装中国》总册、案例篇、部品篇、城市篇、施工篇等。这套丛书将忠实记录中国精装产业不同历史节点上的成绩与发展。
提品质制造地产建设三方达共识
在精装房产业链条中，建材部品，特别是卫浴建材产品只是其中间一环。但这中间环节却直接关系到精装房的品质。随着人们生活水平的提高，过去被人们戏称为“下三路”的卫浴间，如今继客厅、卧室、厨房之后，高姿态地以“第四空间”的身份挺进人们的视野。
在业内认为的新卫浴时代，“第四空间”是融合了环境美学、心理学、艺术设计、时尚流派等因素的生活空间，是住宅主人生活品味的一个象征。“第四空间”还是展示精装修房设计风格，装修质量的最直接载体。但据不完全统计，近年精装修纠纷频发，仅去年，万科、星河湾、世茂房地产、合景泰富、招商等品牌开发商都陷入了这种纠纷中。
精装修住宅质量问题如何把控？建材制造商与房地产开发商、施工建设方有高度共识：提升建材部品的品质，是提升精装房品质的重要保障。
建材生产企业家和房地产商都感慨地说，我们既是建材和地产商，同时我们自己也是业主，也要住房子。在精装房产业链上，不管我们处在什么样的位置，无论是设计、材料、施工，还是销售，对于房屋综合品质的关注，比如是否环保、是否安全、是否健康等，永远都是共同的焦点。因此我们都应该为精装房的发展、精装房品质的进一步提高而努力。
据了解，我国卫生洁具产量超过世界总产量的40%，产销量位居世界第一；国际市场出口量已经占到全球总量的1/3以上。我国已经是全球当之无愧的卫生洁具最大的生产国、出口国和消费国，但我国不是卫生洁具行业的强国。
“十二五”期间，我国卫浴行业企业结合国家《绿色建筑行动方案》对建筑材料的要求，将重点研发智能型卫浴产品，以节水环保、健康舒适的产品，服务更多的消费者；在行业协会的支持下，发挥企业的创新主体作用，通过工艺、技术、产品创新，大力推进卫生陶瓷轻量化、薄型化步伐，深入研制推广节水型、功能化产品；通过设计创新，营造“保健”、舒适的“第四空间”。
搭鹊桥构筑建材部品市场新舞台
《商品住宅装修一次到位实施细则》颁布实施的10年，也是我国卫浴行业飞速发展的10年。中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会秘书长王巍告诉记者，“酒香也怕巷子深”，协会是识酒香的人，要帮助企业把“好酒”带到精装房市场的盛宴上。
中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会自2002年成立以来，主办了各类专业论坛、专业培训、技术讲座、标准宣贯会等各项活动；举办建筑卫生陶瓷高层论坛、全国节水论坛、中国卫浴发展论坛、卫浴创新论坛等专业论坛；通过各种展会、产品推介会、新品发布会，为企业搭建展示、交流、推销产品的最好舞台。协会还相继开展了“中国名牌产品”、“中国绿色水龙头”、“中国卫浴行业知名品牌”、“企业信用等级评价”评选等活动，使行业企业在不断提高技术水平和综合素质的同时，帮助卫浴优质产品扩张国内外市场。
顺应商品住宅精装修趋势，创新服务企业思路，中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会去年10月底开展了“走进卫浴名企”活动。他们发挥协会优势，联络渴求优质民族品牌卫浴产品的建筑装饰企业，精挑细选出代表行业品质的市场和生产企业，由协会领导、专家带队，走进卫浴水暖产区，让两个行业的企业深层次掌握相互情况，了解双方需求。活动组织了中建一局集团装饰工程有限公司、北京市建筑工程装饰公司、北京远洋装饰公司、中信室内装修工程有限公司、中艺建筑装饰公司、北京港源建筑装饰工程有限公司、北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司、北京弘高建筑装饰设计工程有限公司等8家建筑装饰企业相关负责人组成考察团，来到有“中国水暖城”美誉的福建仑苍镇，在汇集几千家水暖、卫浴、阀门企业，数万计建材卫浴品种的交易市场，尽情考察产品设计时尚、价格走势、性能应用；他们还深入中国三大卫浴产业基地之一——南安，在中宇建材、辉煌水暖、申鹭达卫浴、九牧厨卫等水暖卫浴企业热情接待下，走进生产车间，零距离了解陶瓷卫浴技术工艺、生产流程、产品检测细节。
建材和建筑行业首创企业跨界合作方式，使“走进卫浴名企”活动在两个行业引起强烈反响。建筑装饰企业深感活动为承揽精装房项目的室内设计、成本核算打下好基础；卫浴水暖企业为优质产品能够加快步伐走向更广阔的精装房市场，而倍感欣喜。王巍说，这样的活动和这样的服务，协会都将继续做好。促进卫浴水暖名优品牌占据我国精装房市场，进一步提升商品房品质，为百姓造绿色房、环保房、放心房出力，这是协会的任务，更是协会的责任。
