——专访富力桃园项目经理史建功 

  编者按：2012年楼市在严厉的调控政策下一直处于保守状态，直到11月初才见“翘尾”姿态，实现由冷到热的逆转。2012年富力桃园取得傲人业绩，近日我们很荣幸的采访到富力桃园项目经理——史建功先生和我们一起回顾桃园走过的美好与辉煌。

富力桃园项目经理史建功

  新浪乐居：史经理您好，富力桃园在2012年的整体销售业绩如何，您能否给我们介绍一下？

  史建功：2012年对于富力地产天津公司来讲，可以说是个丰收年，富力地产的全线产品热销，富力桃园更是名列前茅，我们完美地实现了集团下达的5亿的销售任务，每个桃园人都交出了令人满意的答卷。

  新浪乐居：刚刚步入2013年，富力桃园再次选择了与EJU合作，据我们所知这已经是第三次与我们的EJU电商平台合作了，请您给我们介绍一下目前的合作政策和合作产品好吗？

  史建功：2012年我们与EJU的合作可谓强强联手共创佳绩，2013年开年就决定继续合作，目前我们在售的产品主要为商业和精装公寓，精装公寓已经进入清盘阶段，一共还有40套左右的余房，主要是145平米全明精装三室户型，此次携手EJU电商平台推出超值团购——E金券1.5万特惠15万的强大力度，将满足更多购房者对于品质楼盘的需求。有关商业部分我们也会沿袭此种方式，让利更多的购房者。

  新浪乐居：梅江是天津的高端居住板块，是很多购房人梦想的居住板块，富力桃园自开盘就受到众多购房者的关注，您能给我们详细介绍下目前项目进展情况？

  史建功：富力桃园地处大梅江区域，总建筑面积42万平方米，产品形式为板式高层建筑，一期户型设计以90平米两居为主，120-170平方米三居、四居为辅，现已全部售磬。二期高级住宅于2011年5月面市，超越了一期的产品设计，拥有超大80米楼间距及近4万平米欧派生态园林，除此之外，二期产品的室内设计比一期有了更大一步的提升，超豪华的装修标准、人性化设计均体现出富力17载的精装品质。其中88 m2--100 m2的精装两居适用于幸福二人之家，而145m2舒适三居更适于三口、四口之家，也就是说无论是刚需还是刚改性的购房者都可以在桃园找到合适的户型，再加上我们低总价不限购的产品特点，也让桃园又一次成为大梅江黄金轴线上的稀缺奢适住品。

样板间实景

  新浪乐居：梅江拥有丰富的自然资源，完善的生活配套和便捷的交通出行，富力桃园也是拥享了两条地铁线路，您从生活配套方面给我们详细介绍一下

  史建功：富力桃园依托梅江居住区的成熟配套，共享周边餐饮、娱乐、休闲、购物、教育、医疗等生活配套；项目周边国际双语幼儿园、泰达国际学校、海河教育园等名校汇集，为不同阶层的业主提供优质的教育资源配套，为小业主的未来提供良好的成长环境；在配套设施方面，我们的商业部分月底即将开盘，这不仅是对我们桃园，对项目周边比如红磡领事郡和双港产业园区等项目也是重大利好。应该说在微山南路沿线区域都 是比较稀缺的产品类型。

  交通方面富力桃园紧邻外环快速路20分钟极速接轨市中心，10分钟到达友谊南路金融街，5分钟到达梅江会展中心；微山南路—双向6车道，紧连小海地居住区；天津大道—双向8车道生态景观大道，30分钟通达滨海新区；津港高速25分钟直达大港区；地铁1号线距项目7分钟，地铁6号线近在咫尺； 304路“富力桃园站”紧邻小区主入口，另有多条公交线路途经项目，入住富力桃园尽享便利生活。

  新浪乐居：对于购房人来说，社区的区域优势很重要，但是入住后生活环境和社交活动将成为生活中最直接感受的，目前桃园的入住率高达80%，大部分业主的休闲生活如何？

  史建功：随着购房者的日益成熟，大家不仅仅只是关注项目所处的区域，户型和一些硬件设施，更注重入住后的生活品质，富力桃园在建造之初就为业主设想的非常周到，我们项目自身拥有4000平方米的会所“富力会”，现已开放，会所内包括：国家标准水晶泳池、康体健身房、豪华宽敞的更衣室、SPINNING动感单车房、高档商务会客厅、休闲美体瑜伽房、专业乒乓球室、斯诺克台球室、高温养生桑拿房等，丰富的会所活动可以让业主们享受更多的生活乐趣，这也是高档成熟社区特征之一。

  新浪乐居：富力地产一直倡导健康文明的生活方式在这方面又是如何践行的呢？

  史建功：为了丰富富力桃园业主的生活，我们在2012年9月举办了“富力桃园金九银十”的系列活动，有倡导健康出行、低碳环保的骑行活动；有唤醒爱国、积极文明的保钓车贴活动；还有讲解汽车美容、养护知识的爱车保养等等，其中骑行活动效果突出受到了众多业主的一致好评。今年也将继续组织丰富多彩的活动，给业主创造这种享受健康生活的机会。2013年1月20日我们又在自己的“富力会”游泳馆，举办了别开生面的冬泳比赛，这之前我们没有想到小区里有这么多的业主能参与，因为毕竟是冬泳，但是活动一开始我们发现有非常多的三口之家一起参与，看来健康生活的理念已经在我们富力桃园深入人心了。所以我们也坚信2013年 富力桃园将会谱写更美好的篇章。