市民在选购家装材料。

        北海晚报报道，据房地产交易中心数据统计，2012年北海12月份新商品房网签数量达1916套，网签面积为157865.15平方米。仅比11月份的网签套数少了4套，网签面积下降6%。但从去年最后三个月份的新房网签来看，网签套数都处于较高水平，网签面积均突破15万平方米。由此看出，2012年北海楼市是完美收官的。

        与北海新房成交量高峰期一样，北海家装也进入了旺季。市民陈师傅是一位装修工人，他表示，年底10月至12月是装修的旺季，那段时间他简直忙得团团转。“太多活了，这边的活还没做完，那边就打电话来催我过去，我即使请了帮手都应付不过来。”陈师傅既开心又无奈地告诉笔者。

        据悉，年底家装旺季的到来，一方面是由于北海部分楼盘的交房时间较多集中在下半年，例如领海天域9月20日交房，候鸟湾一期10月1日交房，碧园·海语城一期10月中旬交房等；另一方面    则是大多数刚性需求购房者希望能够争取春节入住新房。按理说房地产市场升温，北海家装市场也应该出现勃勃生机。但笔者走访了北海建材市场却发现，越是高档的装饰店越是冷清，反而是一些普通的家装小店有些人气。

        业内人士分析，由于北海购房者多以外地人为主，一部分是自住型，另一部分是候鸟一族。他们的购房目的决定了他们一般不会花太多的钱在装修上，能满足入住条件就可以了，毕竟不是自己的主要居所。而北海本地人的平均收入水平不高，经济收入主导了消费方式，大多数人采取自己找工人，自己买材料的方式装修房子。再者，北海许多房地产开发商同时也是施工单位，自己开发，自己施工，自己卖楼，所谓“肥水不流外人田”，这无疑消化了一大部分装修市场份额。

        何小姐夫妇在河南老家已经有了一套房子，因为工作需要而在北海另外再购置一套房，但他们却选择简装房，不愿花太多的时间去装修。另外何小姐还解释：“如今材料成本、人工成本都上涨了，如果自己装修的话需要花费太多，而购买简装房就比较省事，装修方面的花费还少很多。”

        据笔者了解，何小姐夫妇在春天海景购买的是84平方米简装两房，装修费约300元/㎡，总共只需支付开发商2.6万元装修费。而在天赐碧园购买79平方米两房的刘先生则是自己装修，材料费以及人工费全部算下来大概需要3万元以上。若是请家装公司来设计装修，则装修成本更高。(北海晚报 陈俏羽)