汪康

  下一步房产税是要积极扩大试点

  国家税务总局总会计师汪康近日在国研中心企业所中国企业发展高层论坛上表示，国税总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

  汪康表示，房产税在上海、重庆试点，现在情况良好，也取得了一定的经验，下一步房产税是要积极地扩大试点，但这个问题非常复杂，也非常敏感，特别是当前 房地产信息管理系统不健全，所以现在要一下子就拿出一个非常完善的推行方案可能还有一定的难度。今年扩大到什么程度、在什么地方扩大试点，还在研究中。

  任志强

  古罗马人都知道房子是投资品

  日前，华远地产董事长任志强到成都出席“华西房产TOP50”活动，接受媒体采访时谈到中国投资渠道狭窄、房子是否还可以充当投资产品时，任志强反问：“你们的思维方式怎么还不如3000多年前的古罗马人呢？那个时代的古罗马人都知道房子是投资和金融产品了。”

  谈到目前千亿房企越来越多、会否形成垄断时，任志强表示，房子的最大特点是不可移动性，因此就不可能形成垄断。比如万科去年突破千亿元，但是，这个销售 数据不是在一个城市完成的，而是由数十个城市销售数据加起来的总和。千亿俱乐部成员新增，仅仅显示某一企业在中国各大城市布局的速度和广度。

  李智颖

  今年一线城市房价有望上涨5%

  近日，瑞银中国内地和香港房地产行业研究主管李智颖，在瑞银2013年大中华研讨会上表示，中国今年房地产政策预计将基本保持不变，但政府会继续支持首 次置业者，供过于求现状将会继续。2013年，国内一线城市的房价有望增长5%；二线城市房价的浮动区间则在正负5%之间，这主要视乎该城市的库存量； 三、四线城市则会下跌5%。