1月18日上午，浙江温州永嘉法院首次将涉诉两处厂房搬上淘宝网司法拍卖网络平台进行拍卖前公示。

此次永嘉法院拍卖的两处厂房，座落于有“中国泵阀之乡”之称的温州瓯北五星工业园区，与温州市中心隔江相望，区域内道路四通八达，交通便利。

据权属登记信息记载两处房产建筑面积共计6111.24 ，土地使用面积为4670.3 ，产权人均为永嘉县瓯北日丰电镀厂。拍卖起拍价为2533万元，保证金为300万元，增价幅度为10万元，拍卖标的设有保留价，竞拍时间为2013年2月4日10时至2013年2月5日10时止(延时除外)。

该两处厂房相邻而座，均为工业用房，建于2002年，室内水电、卫生设施齐全，通风、采光较好。东临恒通路，南临新亚路，西面瓯江，北面是厂房。所处周边多为阀门、金属配件、五金电镀等工业厂房，第二产业聚性强，工业氛围浓重。

值得注意的是，此次拍卖标的对买受人条件有着严格的限制。因厂房位于永嘉县电镀基地内，根据永嘉县人民政府永政发[2012]148号文件之规定：电镀基地只允许安排电镀企业入园生产，一律不得安排非电镀企业进入。所以买受人必须具备符合开办电镀企业的相关条件。

永嘉法院提醒，因该拍卖标的金额较大，保证金就高达300万元，并且对买受人条件有着特殊限制，所以有竞拍意向的买受人最好亲临现场，实地看样，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

在今年年初召开的浙江全省法院院长会议上，浙江省高院院长齐奇指出：要推广司法网拍改革工作，鼓励各地法院顺应民意积极实践，增加网拍数量，丰富拍品种类，尽可能让适于网拍的标的物均能上网竞价，实现改革的规模效应。