2013年开年，北京楼市延续了去年年底的翘尾局面。据机构统计，1月上半月北京新房和二手房都出现热卖，不仅环比去年12月有涨，更与2012年1月的萧条行情有天壤之别。

　　伟业我爱我家研究院统计，1月上半月北京新房(不含保障房)交易量为5392套，环比上月同期上涨9.3%，比去年同期大幅上涨了385.3%；另据链家地产市场研究部统计，1月上半月北京二手房成交7940套，环比增长6.6%，同比增长360.3%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，由于今年春节在2月，比去年滞后，预计1月北京新房成交量仍将保持高位，将继续超过1万套大关。“经历2012年全年去库存之后，2013年年初住宅库存量不足8万套，市场供需关系依旧紧张，如何合理引导市场预期、控制上涨势头将成为未来政策调控的重点。”

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