emsp;emsp;去年底广州土地市场火爆，但今年首次土地拍卖却遭冷遇。1月14日，中新知识城一幅宅地因无人问津而流拍。前日下午，南沙一宗宅地以3.091亿的底价成交，折合楼面价仅2060元/平方米。

emsp;emsp;据了解，中新知识城宅地原定1月9日拍卖，然而在拍卖前夕，开发区国土房管局挂出延迟拍卖公告，将仪式推迟到1月14日进行。据开发区国土房管局最新公告显示，地块最终因无人报名而流拍。挂牌文件显示，中新广州知识城JL-GY-G5-1地块位于中新广州知识城凤凰一路以北，属于居住用地。用地面积51571平方米，容积率为2.8，起始价26209万元，起始楼面地价5082元/平方米，地块建筑限高100米。据搜房网数据监控中心统计，仅中新知识城起步区南区，去年就卖出13幅地块，2012年整个知识城并无录得流拍记录。

emsp;emsp;此外，1月15日进行拍卖的南沙2012NJY-9地块则以底价成交。在南沙楼市火爆的市场环境下，该地块仅有一家公司有意拿地。据悉，该地块位于南沙区南沙街金沙路西侧，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地。地块的总面积为69276平方米(净用地57700平方米)。夺得该地块的房企为深圳星河房地产开发有限公司。

emsp;emsp;有业内人士表示，这两幅地块都不位于市中心，虽然一幅流拍一幅底价成交，但不能由此断言土地市场出现逆转。从楼市热度来看，不少开发商对优质地块仍会有不小的兴趣。