据中国指数 研究院最新统计数据，2012年万科、保利和绿地3家房地产企业已经销售额超过千亿。其中绿地、保利分别以1078亿元和1018亿元成为“千亿俱乐部”新成员。伴随房地产企业规模不断扩容的现实是，以威地鹏图投资管理有限公司(Very-Deals Investment Management)为代表的投资服务与咨询公司，正凭借在房地产融资专业性而备受市场关注。

　　2012年国家政策性调控及市场不景气阴霾并没有减退房地产大佬投资的热情，从2012年4月至8月，万科在全国至少新增项目18个，总地价约为112亿；中海地产仅在12月第一周就动用50亿元资金拿地。

　　值得关注的是，在房地产企业纷纷大手笔投资同时，其融资行为更为谨慎。投资服务与咨询公司在融资方面的专业性、安全性、增值性渐受房地产企业青睐，如威地鹏图投资管理有限公司正在积极运作一个融资额超过20亿的住宅地产开发项目，使项目方可以通过其线上的威地投资信息平台(VD Platform)与银行贷款、保险资金、信托资金、房地产投资基金、私募股权投资等全方位资金渠道与机构投资者进行对接，为融资方以更合理、更经济的方式得到相关资金，为融资和投资双方进行增值。

　　投资热情不减，融资方式更为谨慎

　　2012调控年里，房地产企业的业绩不减反增，近日，佳兆业、绿城、世房等公布2012年销售业绩，均超预期目标。

　　据悉，大型房地产企业可以在去年仍收获颇丰的主要原因为融资顺利，而相当一部分规模较小的房地产企业则没有那么幸运，因为无法顺利融资而濒临破产。相关数据显示，全国房企数量增速已从2008年的40.1%降到了2011年的3.8%。

　　在大手笔投资的同时，房地产企业对具体的融资方式更为谨慎，更偏向于通过威地鹏图投资管理有限公司等专业渠道进行融资。威地鹏图在市场上更有能力发掘出具有巨大发展潜力的房地产项目，同时也通过其广泛的资金渠道，为融资方配置更合理的资金，从而实现投融资双方的增值。据悉，通过威地鹏图投资的房地产资金年化收益率能够达到20%以上。

　　市场前景仍不明朗，融资难或成重要障碍

　　近日，一向唱好房地产市场的华远地产董事长任志强，一反常态表示“我认为今年未必比去年好”。2013年，融资难或许会成为继续困扰房地产企业的重要障碍。无法及时得到流动资金，或将加速房地产行业的重新洗牌。

　　无疑，2013年成功融资的大型房地产企业将继续深化布局城市潜力地产，而以威地鹏图投资管理为代表的专业投资服务与咨询公司将成为房地产融资福音。通过其线上的威地投资信息平台(威地平台VD Platform)和线下的专业服务团队，可以为全球各类机构投资者客户提供交易寻找、交易验证与规范、交易匹配、谈判、执行，以及收购与处置等一系列的投资服务。