大约四、五十万年前的房山周口店，栖居着人类的祖先——“北京猿人”在周口店的龙骨山一带渔猎谋生，写下了人类文明史中光辉灿烂的篇章，房山也因此以“龙的故乡”饮誉华夏。

　　房山地处太行山脉，文化璀璨，景观优美。全区包括北京猿人遗址、西周燕都遗址、云居寺等在内的559处文化古迹，1300多年历史的佛教圣地云居寺，被誉为“北京敦煌”。全区土地面积的三分之二为山区，原生山林磅礴，因此房山又被中国地质界称为“华北地区最大最典型的岩溶峰林大峡谷”。

　　北京“世界城市”的脚步加快，让原来偏于一隅的房山开始了新发展。

　　十二五计划与完美落幕的“2900亿南城行动计划”，让房山区域的基础配套设施逐渐完善，“巨额投入意味着城南相对滞后的发展情况将得到全面改善。“这将成为南城楼市发展的重要转折点，”业内人士表示，“ 但相对于其他区域，南城楼市依然是价值洼地”。

　　轨道交通建设历来是房地产发展的重要因素之一，除现有的京石高速、西五环路外，房山将增加轻轨房山线、京石二高速、京良路(改造)等基础交通设施，实现轻轨+高速公路+城市主干道的立体交通模式，形成畅通京城、辐射华北的通达交通系统。2013年5月，“京西南大动脉”京石二高速即将开通。京石二高速具体将穿过大苑村立交，经京周路、长周路、石楼镇、韩村河、房易路、云居寺、广禄庄(张坊镇内)后进入河北涞水区域，高速双向6车道，全长65.4公里，京石二的开通不仅将大大缓解杜家坎收费站的压力，也将京城至房山的距离缩短至40分钟。

　　有某种程度上说，开发商们是区域价值提升的助推剂，也正是瞅准了房山区域的优美大环境和大交通，万科、中粮、首创、华银等品牌开发商先后于区域内圈地盖屋。目前，被业界誉为“京西南卫星城典范”的华银城·天鹅湖项目正处热销中。该项目位于房山世界地质公园范畴之内，“北京第一风景走廊”之首一渡，与北京市仅一河之隔，项目结合自身独有的2000亩大湖、50000亩原生山林、7大景点等国家4A级风景区自然资源，打造集生态人居、休闲养生、旅游度假、商务会议于一体的山水生态小镇。项目总占地56平方公里，借鉴欧洲山居小镇建设理念进行组团划分、配套规划、道路规划和产品设计，以步行5-10分钟的距离设置各项配套单元，设区内基础、医疗、商业、娱乐、休闲等一应俱全。目前，项目五星级假日酒店和3.5公里长的山水风情商业街即将投入使用。在交通上，天鹅湖距离京石二张坊镇出口仅2公里，驱车直达金融城预计可在40分钟之内，便捷的交通，让人们瞬间切换繁华与山水。

　　此外，项目所处十渡景区之内已经禁止楼盘的开发，这在保证项目低密度之外，也大大加剧了项目的稀缺性。

　　交通大动脉的铺垫，为房山这个京城人口外溢的重要区域的发展奠定基础，相信随着区域利好的逐步实施，房山必将迎来楼盘供量及购房热度的井喷。

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