新浪房产安阳讯   3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，就房地产市场相关问题提出五条意见(以下简称“新国五条”)。细则中明确规定，对出售自有住房应征收20%个人所得税。一石激起千层浪，各种疑问纷至沓来：此部分个税会不会转嫁给买家？二手房限购会否推高新房价格？为进一步了解“新国五条”对安阳房产交易的影响情况，3月4日下午，新浪乐居小编特意来到安阳市房产交易中心一探究竟。

　　“这是我自上班来第一次看到这么多市民来咨询和办理房产买卖，90%都是来咨询二手房征收20%个人所得税什么时候在安阳实施、办理二手房交易需要什么证件？”刚刚参加工作的客服人员对新浪乐居小编说道。环顾房产交易中心大厅，每个服务窗口都有市民在咨询或办理业务，二手房交易买卖服务窗口更是排起了长龙。据房产交易中心的工作人员初步统计，截止3月4日下午四点，来办理二手房过户交易登记业务的市民多达200多人，是平时的4到5倍。

　　家住东区的李女士在得知新政策后，今天一大早就赶到房产交易中心办理二手房登记业务，但因证件不全无法登记，无奈之下只好明早再来。在此，新浪乐居小编提醒广大市民朋友，在办理二手房交易业务时，需携带买卖协议、房产证、买卖双方身份证明、各自配偶身份证明、婚姻证明/未婚证明以上证件的原件及复印件；二手房交易流程为：测绘、评估、交税、5号窗口办理、领证五个步骤，需要20个工作日完成。21世纪宋先生告诉新浪乐居小编：目前，安阳地区二手房交易并未受到太大影响，政策落地时间尚未确定，二手房交易卖家个人所得税征税税率仍按1%计收，随后几天二手房交易或许会上升。

　　“新国五条”自实施以来，北京、上海、广州等一线城市二手房交易市场火爆，新登记用户数量屡创新高，多个城市房产交易大厅出现拥挤现象，一些大型的二手房经纪公司也进行了紧急动员为市民办理业务。预期，这股热潮估计会持续到各地区具体操作细则的出台。

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