未见楼市小阳春 绵阳2月成交价格、成交量双降

  新浪乐居讯(编辑 刘利)与成都不同,绵阳楼市小阳春至今未到,2月迎来成交价格与成交量双降,主城区商品住宅成交量环比下降1.2%,成交价格环比下降14%。

  主城区新增项目0 供应大幅下跌


  根据房管局数据显示,本月主城区没有住宅项目领取预售许可证。本月主城区商品住宅新增供应0套,新增供应面积0㎡。

  成交量成交面积环比下降

  2月,绵阳主城区商品住宅成交1313套,环比下降1.2%,成交面积108025㎡,环比下降7.2%,成交量基本同上月持平,市场依然保持低迷态势。

  涪城区成交量第一,成交套数495套,占总成交量37%,环比下降44%,经开区成交量最低29套,占总成交量2%,游仙区成交量明显上升,主要是个别楼盘成交量暴增带动区域成长。


  成交均价4153元/㎡环比下降14%

  成交均价为4153元/㎡,环比下降14%,主要原因是其他新区楼盘成交量上升,拉低了整个主城区市场均价,预计后期一手住宅成交均价将有小幅波动,但波动价格不会太大,不排除个别项目价格将继续小幅下探。

  套二户型最受欢迎

  2 月绵阳主城区成交主要集中在70——100㎡套二,90——130㎡套三两个区间,分别是670套,355套,其占总比51%,27%。


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