深圳商报记者 张平照 王斗天

　　通讯员 陈启瑞

　　说起“科之谷”，可能很多深圳人现在还很陌生。不过，深圳控股有限公司高级商业顾问、深业置地有限公司董事、常务副总经理郝继霖先生相信，再过几年，“科之谷”将会成为全国瞩目的深圳新地标。

　　据介绍“科之谷”又名“深业集团创新产业总部基地”，前身是市民熟知的赛格日立工业区。位于福田中心区绝版地段的这个城市更新项目，是深圳市重大建设项目，一期为全智能化高端商务公寓，自2011年8月29日动工以来进展顺利，目前已建到标准层第三层。二期工程也已于今年9月全面动工。市委市政府对该项目高度重视、大力支持。今年6月12日，市委书记王荣到科之谷项目现场调研，要求加快推进项目建设，为全市“保增长、促转型”作贡献，并要求深业集团及其深业置地树立精品意识，从规划设计层面开始坚持高标准、高要求，瞄准一流水平，确保项目建成后能在若干年内保持领先，成为深圳城市更新的样板和国际化现代化城市形象的代表，引领现代产业和现代生活。

　　“作为国企，我们把社会责任看得更重，要考虑为这个城市做点什么，为社会贡献什么。把这样一块宝地交给我们，体现了市里对深业的信任，是我们的光荣，也是沉甸甸的责任。我们有信心把这个项目做好，打造成国际化城市的新地标。”深业置地董事、副总经理张健接受采访时如此开宗明义。

　　不单是科之谷，建设中的黄贝岭改造项目和喀什项目，都体现着深业置地强烈的社会责任感和“为深圳做点什么”的使命感。

　　延聘国内商业地产领军人物，携手国际顶级设计公司，务求宝地宝用，打造行业标杆

　　深业置地有限公司由深业集团下属企业深业鹏基和深业南方整合组建，旨在利用深业集团拥有的优质地产资源，优化配置，打造精品，培育核心竞争力，成为中国一流的商业地产开发运营商。

　　作为深圳老牌大型国企，深业拥有优质土地资源，如原赛格日立工业区和黄贝岭村都是黄金宝地。为实现“宝地宝用”，创一流，出精品，深业置地坚持高起点规划、高标准建设。公司还面向全球招聘高端商业地产人才，礼请来自香港太古地产、曾主持开发上海梅陇镇广场和广州太古汇等知名项目的郝继霖先生加盟，担任深业控股公司高级商业顾问和深业置地董事、常务副总经理。位于莲花山和笔架山之间的科之谷，由国际顶级设计公司进行整体规划、建筑设计，突出高标准、国际化。项目占地面积13万平方米，总建筑面积110万平方米，定位于创新产业孵化基地、大型企业总部聚集区，规划有5A级高端产业大厦、孵化中小企业的产权式LOFT、 并配套高级会议中心、高端购物中心、五星级酒店和全智能化高端商务公寓。科之谷投资有限公司总经理马杰将其概括为：孵化创新产业、发展总部经济、配套高端服务业、建设现代化新地标，“目前已经全面动工，招商工作正在火热进行，预计2017年全面建成。这是个全新的综合体，将来一定会让人震撼、惊艳！”马杰颇为自豪地介绍。

　　黄贝岭村改造项目位于深南大道东起点，比邻三条线路交会的黄贝岭地铁站，是罗湖区十大旧改项目之一，由国际知名的美国JERDE公司规划设计。记者日前在黄贝岭村看到，拆迁工作已顺利完成，建设已经启动。据介绍，2016年全面完工后，将崛起集风情广场街、地铁购物长廊、商务公寓、都市养生住宅为一体的街区式综合体。届时，拥有600多年历史的黄贝岭村，将呈现生动亮丽的全新形象。

　　作为市属国企，既要对承担的项目负责，更要对这个城市负责；要创造经济效益，更要创造社会效益

　　目前，深业置地旗下有黄贝岭旧改、科之谷、喀什援疆项目、安徽巢湖半汤御泉庄、佛山三水酒店等多个大型在建商业地产项目，商业前景都很不错。深圳的两大项目，尤其值得期待。但记者采访过程中，公司领导更愿意分享他们追求的社会责任和正在创造的社会效益。

　　科之谷项目临近市民中心，莲花山公园、笔架山公园、中心公园环抱。但由于城市快速干道的分割，项目所在地目前俨若孤岛，而几个公园也互不相连。整体规划时，深业置地和聘请的设计团队注重发掘区域整体优势，致力于通过基础设施和交通体系的完善，提升城市区域功能，推动城市与自然和谐发展。在科之谷，陪同记者采访的胡月明副总经理兴奋地描绘这里的绿色、生态前景：通过大型公共平台形成连接莲花山、笔架山的步行系统，并打通区域微循环，加上配套的商业服务和6000多个停车位，使科之谷成为市民又一个休闲空间。

　　黄贝岭改造项目则可能为深圳的旧村改造提供一个富有文化含量的样本。“旧村改造不应都是全面推倒重来。”张健副总经理说，深业是国企，更应该有对历史负责的意识。“所以，对这个有数百年历史、后裔遍及世界各地的古村，我们特别注重保存记忆，村里的张氏宗祠完整地保留下来。将来建成的商业街，也会呈现岭南风情。”

　　克服困难加快推进喀什援疆项目，在喀什展现“深圳速度”和“深圳质量”，提升深圳援疆良好形象

　　深业置地承担的深业集团喀什援疆项目，是深圳市落实全国对口支援新疆工作会议精神的重要项目，包括深业丽笙酒店、深圳援疆前方指挥部基地和喀什深圳城。

　　接受援疆任务后，深业置地视之为一项神圣而光荣的使命，克服项目距离遥远和冬季不便施工等困难，想方设法加快工期，确保质量。丽笙酒店不但创造了喀什冬季施工的成功案例，还创造了四天一层的当地施工速度新纪录。酒店主体结构已于去年11月封顶，目前正加紧进行内部装修，计划明年6月底试业，建成后将成为喀什标志性建筑和首座国际标准的五星级酒店。喀什媒体称赞该项目创造了“深喀新速度”。喀什市委书记陈旭光则评价说：“质量及现场管理都树立了标杆。”