“不建隔音屏，坚决不收楼！”12月4日，佛山罗村翠湖绿洲花园近200名业主聚集在该楼盘的售楼部门口，集体控诉开发商没有履行承诺兴建隔音屏。记者调查发现，楼盘对面约50米处便是广三铁路，过往火车相当频密，所造成的噪音高达96分贝，严重影响居民生活。有业主向记者出示照片，照片中是开发商宣称要设置隔音措施的广告。对此，有律师表示，开发商或已构成商业欺诈。

　　事件现场

　　近200名业主到售楼部抗议

　　12月4日上午9时许，记者从佛山业主论坛了解到有关消息后，马上赶到位于罗村的翠湖绿洲花园售楼部现场，发现售楼部内已挤满了近200名业主，他们高举横幅及标语，并喊着“不建隔音屏，坚决不收楼”、“无良奸商，翠湖绿洲”等口号，试图通过行动和声音来引起开发商的关注。不过，当日开发商方面仅派出一名客服代表“应付场面”。

　　“加建隔音屏的进程如何，究竟开发商什么时候能够答复我们？”业主们轮流对该名客服代表发问，但客服代表均表示“不清楚，不能拿主意”，并一再重申“尽快给业主们答复”。

　　据发起本起维权行动的业主之一洪太太介绍，从今年7月份开始，业主便就加建隔音屏的问题多次向开发商方面提出沟通诉求，并以发公函和打电话的方式主动联系开发商负责人，却一直没有开发商的回应。“业主们于11月底突然被通知12月31日前收楼，因此被逼急了”。她表示，在迫于无柰的情况下才组织业主们采取维权行动，并希望开发商方面能够站出来说话，关注业主所提出的诉求。“开发商一直避而不见，不给答复的态度实在让我们业主十分不满。”洪太太气愤地说。

　　随后，维权的业主们纷纷在横幅上签名，并选出3到4名业主代表，以方便与开发商负责人对话。记者在现场看到，对于开发商的行为虽然业主们都显得很气愤，但整个维权行动有序进行。业主吴先生说道，“我们只是想理性解决这件事情，希望能跟开发商展开对话。”

　　原因分析

　　开发商没有履行承诺建隔音屏

　　加建隔音屏是业主的意愿还是开发商的责任？据在场业主表示，开发商方面虽然有承诺兴建隔音屏，但关于开发商是否兴建隔音屏的问题，买卖双方的购房合同里面并没有相关的条文和协议。

　　“其实当初买这个楼盘的时候就对这条铁路有许多顾虑及疑惑了。”业主陈小姐表示，但后来开发商承诺将出资承建铁路隔音屏。吴先生也表示：“正因为发展商多次强调自己的财力雄厚，兴建隔音设备一定没有问题，我们才咬牙掏出血汗钱买了这里的房子。”

　　据业主反映，为将出资兴建铁路隔音屏的消息广而告之，开发商便大篇幅地在销售中心门口的对面路边挂出巨型广告牌，另外在经过售楼部通往样板房的通道也挂着内容相同的宣传喷画。“总之来过这里看房的购房者都可以看见。”业主张小姐表示，现在开发商已经把它们都拆掉并更换了。

　　随后，有业主向记者展示这些广告牌在被拆掉更换之前业主所拍下的照片“证据”。记者看到，这些广告牌上面写着“为了让你尽情享受绿色生活，我们将在长庚路设置隔音措施”，另外，还列出了“实施隔音措施的三个方案”。

　　“不仅不为我们业主加建隔音屏，就连室内的隔音玻璃也没有装上。”业主余小姐表示，业主当中有些是搞装修的，他们在看过房子之后都认为那些所谓的隔音玻璃是不合格的。

　　(作者：叶锦宇)

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