上周主城区商品住宅成交1534套，成交面积为14.14万平方米，成交套数环比上升13.9%。二手住宅成交515套，环比下降14.2%。土地市场供应保持稳定放量，成交暂时沉寂。

商品住宅成交

　　一手住宅成交小幅回升 后市不明

　　（新浪乐居讯 编辑韩文倩）2011年走向最后一个月，楼市依旧平稳并没有出现明显回暖，新浪乐居从中原地产处获取信息显示，上周主城区商品住宅共成交1534套，成交面积为14.14万平方米，成交套数环比上升13.9%，成交面积环比上升13.7%。

　　主城区商品住宅共成交1534套，成交面积为14.14万平方米，成交套数环比上升13.9%，成交面积环比上升13.7%。

　　从各区域成交情况看，除了青羊区外，其余各区均有所增长。其中锦江区大幅回升，其成交套数为182套，环比增长136.4%；高新区成交套数为389套，居于第一；青羊区成交套数为361套，较上月减少123套，位于第二。

二手住宅成交

　　二手住宅环比下降14.2% 武侯区摘销冠

　　上周主城区二手住宅共成交515套，环比下降14.2%，成交面积为4.68万平方米，环比下降12%。

　　上周二手住宅成交套数和面积均有小幅下降，二手住宅成交依然延续了低位小幅震动的走势。

　　存款准备金率下调0.5个百分点的消息发出对市场是一个好消息，但对市场的作用有限，预计后市仍将低迷，成交量不会有大幅变化。

　　二手住宅成交除金牛区有所上涨外其余各行政区均有所下降，其成交套数为99套，环比上涨7.6%；上周成交最多的是武侯区，成交为103套，环比下降16.2%。

　　土地市场供应放量稳定 成交暂时沉寂

　　 上 周土地市场供应保持稳定放量，成交暂时沉寂。其中，主城区土地市场仍然有所放量，近期放量均以商业地块为主，且供应地块面积较小，竞得方以中小开发商居多，多以底价成交；成交方面暂时沉寂，但从本月中旬各个地块陆续上台拍卖后，会有一定的回温。