最近，贵阳楼盘卖得太火了。据10月24日《重庆晨报》报道，一位从事金融投资的李姓的重庆富商，一口气在贵阳买下了一整栋物业。这栋楼以小户型为主，共有616套商品房，总交易金额近1亿元人民币。

　　早前，大多房地产调控新政，指向跨区域购房以及其连带的房产投资。经过半年后，异地购房者又开始蠢蠢欲动。

    |楼市话题|

　　异地投资，贵阳成洼地？

　　数据显示，2012年上半年贵阳市的成交均价为4670元/平方米，比重庆均价低了三分之一。

　　接下贵阳亿元买楼这单业务的代理销售是美尔地产。美尔地产营销总监王泽波透露，10月到贵阳看房的人群络绎不绝，不乏出手极为阔绰的神秘人物。前两天，还有一个合川老板准备买下三层楼，连定金都已经交了。

　　这么多人瞄上贵阳楼市，气候环境是一个较大的主导因素。据了解，贵阳夏季平均温度为23.2度，有“上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳”的美誉。

     新规刺激|

　　买房入户，被疑放松限购,除了价格因素，此前贵阳出台的政策无疑是重要原因。

　　9月中旬，贵阳出台《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施(试行)》(下称《措施》)。依据规定：“凡在我市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制”。

　　“限购是以户籍和纳税为主要的执行标准，而贵阳楼市微调政策则把这种关系模糊化了。”中国房地产学会副会长陈国强说，首次买房入户等一些措施实质上是对限购政策的一种松动执行。

    |质疑声|

　　应立即叫停

　　同策咨询研究中心总监张宏伟：从放松的范围和力度来看，政策针对商业、办公用房和首次购买住房均展开刺激性措施，而不只是针对住宅市场，贵阳政策有刺激房地产市场成交量回升的嫌疑。不过，尚不知是否会被叫停，难说会有太大的影响。

　　中国社科院经济学博士马光远：房地产调控是目前的主基调，个别城市出现明显松动的举措应立即叫停。

     |支持声|

　　不是限购的松绑

　　世联地产董事长陈劲松在微博上说：贵阳新政是推进城市化的重要举措。

　　亚太城市房地产业协会会长谢逸枫：贵阳新政不能称为“救市”，当地投资客比例相对小，作为三四线城市，贵阳楼市价格属于合理水平。

　　北京房地产协会副会长兼秘书长陈志：贵阳上述楼市政策不能简单界定为对限购政策的松绑，而是一种政策上的刺激。

　　华西都市报记者徐洁莹

    |网友评论|

　　@房地产的2012：贵阳，你怎么如此猴急啊！@济公粉条：顶不住，还是顶不住。@二妹彭妮儿：都买房了还不应该享受户籍待遇吗？非要不给户籍，你们才觉得满意吗？为什么户籍待遇跟房价就一定要画等号呢？

　　@快乐嘉宝宝2010：什么时候可以取消户籍制度？让每个人都能决定自己在哪里工作，生活，都能被平等对待。

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