受楼市调控新政影响

　　昨日地产股集体暴跌

　　“国五条”细则出台 房地产股票暴跌

　　接近50只股票躺在了跌停板上，招商地产、保利地产、万科A、金地集团四大地产龙头集体跌停，板块整体跌幅超过8%，昨天地产股的表现完全可以用“惨不忍睹”来形容。“开盘就跌了5个多点，稍微一犹豫就跌停了，想出来都没机会了！”重仓持有滨江集团的陈先生告诉记者，昨天地产股的走势让他觉得实在匪夷所思。

　　在上周五“国五条”细则出台后，记者也与一些业内人士进行了沟通。分析人士指出，“国五条”主要针对二手房，交易将直接导致二手房成交量大减，对一手房交易反而在某种程度上是一个利好，对于那些主要销售一手房的房地产上市公司也有好处。有券商研报也认为利好股市。长城证券研究员朱俊春题为《意外之喜、重大利好》的“逆市”研究报告坚定看多。其投资建议称：房产新政出乎意料，构成股市重大利好。

　　然而昨天的市场表现却让投资者大失所望。地产股不但低开低走，大幅下跌，而且还拖累建材水泥等其他板块一起下跌，海螺水泥等多只水泥股跌停。受到地产股暴跌的拖累，金融股也集体杀跌，券商与保险板块跌幅超过6%，银行板块跌逾3%。权重股的低迷导致大盘不断下跌，午后沪指跌幅一度接近百点，跌停的个股也一度达到了百只。

　　□本报记者 刘伟

　　早报讯 昨天“国五条”细则导致地产股重挫，造成沪市股指跌幅达到了3.65%，创出20多个月以来的最大单日跌幅。

　　“我想到了地产股会跌。地产股出现一定程度的调整在市场预期之中，但出现如此大程度的暴跌，可能与投资者的悲观预期有关，大家可能过于悲观了。”中信证券(浙江)首席投资顾问钱向劲在接受记者采访时表示，暴跌严重打击投资者信心，短期内大盘仍将调整，但下方的空间不会太大，投资者可耐心等待低吸的机会。

　　恐慌情绪作祟 投资者过于悲观

　　“昨天上午的大盘走势还在情理之中，下午的暴跌更多的是投资者的恐慌情绪造成的！”钱向劲分析说。“国五条”细则对于房地产投资的冲击很可能会令经济复苏预期短期生变。作为本轮反弹行情的根基，经济复苏预期的变化直接决定行情的运行。特别是在不少资金获利丰厚、行情行至微妙时刻之际，政策利空很可能令获利盘坚定回吐欲望，从而造成负面循环，引发大盘惯性下跌。“其实政策影响没有那么可怕，现在大家是过于悲观了！”

　　昨天的暴跌被人形容为“楼市调皮，股市挨打”效应。经济学家滕泰在微博上开玩笑说：“有一个神枪手，瞄准房地产，打了两年，结果弹无虚发——枪枪都打到股市上！服了。” 英大证券研究所所长李大霄也表示，市场下跌其实是受到地产股暴跌的影响，投资者应该冷静客观看待。这次地产调控政策本质上是以稳定为主，过度恐慌不太可取。

　　开源证券研究所所长田渭东表示，楼市调控政策突袭导致股市借机调整，沪指将再次考验2250点。田渭东指出，楼市调控政策突袭，证券市场刮风下雨。房价不知能否调控下来，但股市却借机调整。其实，银行的坏账率不见得会提升多少，主要是前期获利较大的银行、地产资金借势减仓。

　　短期仍有调整 空间不会太大

　　“上周五收盘后我还认为大盘有上冲2400点整数关口的可能，即使从技术层面看要，做双头也要再次上冲后才能诱多，但地产股今天的暴跌基本上消灭市场短期内再次上冲的可能性！”早报证券顾问、宏源证券分析师李青昨天在盘后告诉记者，昨天的暴跌严重打击市场人气，短期内市场将延续震荡调整走势。他说，“什么时候房地产股票消化完利空了，大盘才可能企稳，短期看还需要时间和空间。”

　　暴跌后看空的声音总是特别高涨。“我没有那么悲观，我觉得大盘下跌的空间不会太大，再次跌破2000点的概率很低！”钱向劲认为，从经济基本面来看，目前并未出现大的变化，最新数据2月份中国官方PMI和汇丰PMI趋于同步，分项指数中新订单指数、新出口订单指数和生产指数均回落，说明中国经济在2月份扩张势头放缓。2月份数据有春节因素影响，预计3月份会有所回升，届时中国经济复苏强弱态势将进一步明朗。