新浪乐居讯 江苏统计局近日公布2002年以来全省房地产市场发展情况，至2011年十年间，全省房地产开发投资总量跃居全国首位，住宅投资暴增936.5%，成为市场投资主体。

　　据统计，2002年全省房地产开发投资为544.1亿元，2011 年达到5567.9 亿元，累计完成投资24317.8 亿元，年均增长29.5%，总量由全国的第五位上升到第一位。自2008年首次超过广东，已连续四年保持全国第一。年均增速高于全国平均水平3.6 个百分点，在东部主要省市中，仅略低于山东(29.9%)，分别高于浙江(21.3%)、广东(17.9%)和上海(12.5%)。

　　房地产市场产销两旺，住宅投资仍然是开发投资和房地产市场发展的主体。2002年全省住宅投资为395.1 亿元，2011年达到4094.0 亿元，十年间暴增936.5%。施工面积由4980.1 万平方米增加到30260.4 万平方米，新开工面积由2997.3万平方米增加到11093.1 万平方米，竣工面积由2263.1 万平方米增加到6476.8 万平方米，销售面积由2074.5 万平方米增加到6767.3 万平方米，年均增速分别为29.7%、22.2%、15.7%、12.4%、14.0%，与全部商品房年均增速(29.5%、23.4%、16.9%、13.5%、14.7%)基本保持同步增长态势；从占比来看，2011 年住宅开发投资完成额、施工面积、新开工、竣工面积和销售面积分别占商品房总量的73.5%、74.7%、75.4%、76.7%、84.9%，有4 个指标占比虽比2002 年有所下降，但住宅仍是房地产开发的主体(见下图)。

十年间江苏房地产开发主要指标完成情况