图 4：成都市主城区每周二手住宅成交套数走势

　　2012年10月15日至10月21日，日均二手住宅成交量为176套，环比上周上涨28.46%。

　　图 5：成都市主城区单日二手住宅成交套数走势

　　各行政区成交持续回升

　　本周各行政区二手房成交量持续回升。较上周都有不同程度的增长，尤其以武侯区涨幅最大，本周成交276套，环比上涨56.8%。后期各行政区成交仍将持续上升，预计后市将与节前持平。

　　图6：各行政区二手住宅成交量概况

　　热点项目点评

　　Coco蜜城：Coco蜜城是蓝光coco系列的第三个作品，该项目位于西2.5环内光华板块贝森路，约占地54亩，总建筑面积17万平方米。该项目预计10月20日开盘，推出5号楼跃层和6号楼平层，首批次开盘跃层13000元/平方米，平层9000元/平方米。

　　据调查，该项目虽然尚未开盘，然而从房交会参展现场的人气及售楼部排号情况来看，目前受到不少购房者关注。主要原因分析如下：1.项目位于城西内光华板块，城西一直是传统的宜居方位，而该板块的认同度较高，发展以及配套都非常齐备，生活出行较方便；2.相对于周边保利旗下的贝森公馆(均价12000元/平方米)，蓝光推出的平层住宅均价9000元/平方米，价格方面优势明显；3.延续之前热销产品coco时代及coco金沙，该项目也是紧凑实用的63平米小套三。而新推出跃层产品受关注程度也较高，69平米实得150平米吸引不少购房者眼球。