淡季不淡3盘“热卖齐涨” 4季度金阊房价趋于平稳

　　自6月18日央行首次降息以来，苏州房地产市场上关于涨价的声音便不绝于耳。“大家都在涨，我们也只是顺应市场变化。”对于涨价，中海御景湾的置业顾问直言不讳。

　　6月21日，央行降息仅三天，中海御景湾便顺势推出200多套房源。而在当天的加推中，中海御景湾也高调地将单价上调了500元，达到8500元/㎡。随后，金阊新城其他楼盘相继涨价。6月底，南山金城1958的高层房源也由原来的7800元/㎡上涨到8100元/㎡。同一时间，万科金色里程不仅取消了其5月下旬的团购优惠，90㎡房源的总价也涨至87万/套起。

　　这股涨价风一直吹到9月，在这期间，房价可谓“一天一个样”。8月初，万科金色里程90㎡房源的均价涨至90万/套。9月上旬，南山金城1958的高层房源均价已经涨到8500元/平米。中海御景湾客户经理许晓峰在接受本站采访时也表示：“中海向来的营销策略都是‘低开高走’，每次加推的价格肯定比前一次高。”

中海御景湾8月31日开盘现场人满为患

　　3季度价格的上涨并没有影响购房者的热情，即便是在传统的楼市销售淡季7,8月份，金阊3盘依然有不俗的去化。中海御景湾更是两度加推，均遭疯抢。

　　相关阅读>>>“一天一个价” 金阊平江新城5大楼盘房价“涨”不停

　　相关阅读>>>抢跑“金九” 中海御景湾连夜开盘仍遭疯抢

　　进入4季度，万科金色里程1期已经几乎无房可卖，南山金城1958在年底也将进入收官阶段。该区域一家楼盘的置业顾问在接受本站采访时坦言：“今年十一假期最后一个常规销售热点已过，而我们也完成了全年的业绩任务，现在就等着过年了。”

　　相关阅读>>>直通银十：金阊新城楼市"硝烟渐散" 三盘无压坐等过年

　　在此背景下，金阊新城的房价在4季度渐趋平稳。此前，一直“领涨”的中海御景湾也止住了抬价的步伐，各类房源的整体均价保持在8500元/㎡左右。万科金色里程在2期上市之前几乎无房可售，高层精装房源10000元/㎡的均价非常稳定；南山金城1958在10月中旬的加推中，高层房源的价格为8500-8600元/㎡，8000抵16000的小幅优惠也未能对其价格造成较大影响。

　　声明：凡注明“新浪乐居讯”的所有文字、图片和音视频资料版权均属新浪乐居所有，任何媒体、网站或个人转载、链接、转贴本站内容时必须注明稿件来源。违者本网将依法追究责任。联系热线：62623306-8106。

　　苏州置业QQ群：90888857 　

　　>>"券动金秋"乐居看房团报名啦！>>