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　　仲量联行发布2012年第三季度全国高端住宅市场报告，报告显示，全国主要城市高端住宅供应量持续增加，大户型房源渐成成交主流，成交量继续增加。其中，广州一手高端住宅市场回暖，成交量明显增加，开发商优惠幅度收紧；新推楼盘亦以大户型为主，但库存压力仍然存在，开发商采取审慎定价态度。

　　全国豪宅市场回暖：供应量持续增加 价格呈回稳态势

　　全国豪宅市场新盘新货供应量持续增加，高端住宅成交量进一步扩大。第三季度，随着“金九银十”传统销售旺季的临近，开发商推盘的积极性有所提高，全国主要城市陆续有高端项目加推新房源，推动高端住宅新增供应量环比继续提高。在新增供应特别是高品质物业推出的刺激下，高端刚性需求、改善型需求进一步得到释放，引起高端住宅市场成交规模继续扩大。第三季度，北京、广州等多地高端住宅的成交量进一步增加，环比增幅分别达到9.9%和37%。

　　高品质物业的入市及成交，使全国主要城市高端住宅市场平均售价出现轻微上扬。同时，由于销售形势和资金压力的明显好转，开发商开始普遍收紧打折力度和优惠幅度，市场价格呈现回稳的态势，预计进一步降价的空间有限。

　　大户型房源渐成成交主流。第三季度主要城市高端住宅大户型房源的推盘力度明显加大，在整体市场供应和成交中所占的比例环比二季度有显著提高，为后市保持较高的成交规模奠定了基础。同时，在限购预期不变的前提下，作为需求主力的高端改善型需求考虑置业时，将更偏重于一步到位。预计第四季度，大户型房源在高端住宅市场成交中所占比重将继续呈现增长的态势。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。