新浪乐居讯(记者 刘乾超) 近期北京高端楼盘合生·霄云路8号 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)被怀疑室内空气存在不合格成分，新浪乐居记者第一时间与项目相关负责人取得联系，跟进事件发展。

　　10月21日，项目方向新浪乐居表示，霄云路8号已交付的两栋楼座系经过合法正规的验收程序方交付给业主的。自业主周女士(化名)提出室内环境问题起，项目一直与其保持密切的沟通，并于近期邀请权威机构进行复核，结果将于两周后公布。该负责人同时表示，霄云路8号对其高端产品的品质有充分信心，并将积极维护业主关系。

　　记者于同日联系到了周女士，她表示双方的确正在沟通中，但现阶段不会对其他问题作出回应。

　　霄8：对品质有信心，将积极应对所有问题

　　霄云路8号负责人告诉新浪乐居，项目两栋楼座已于去年年底根据国家商品房交房标准，经过合法正规的验收程序，通过政府质监部门检验，交付给业主。在采访中，项目方向记者出具了霄云路8号交房前聘请专业机构做出的室内环境检测报告。报告表明，交房时，该楼盘室内甲醛含量符合国家标准。同时，项目方在交房时已向周女士提供了该份报告。

　　另据物业公司相关人员表示，周女士在收房前也自行聘请相关机构进行过检测，检测结果同样显示合格。

　　此外项目方还提出，另有6户业主在收房前自行聘请了专业机构对自家房屋进行检测，这些报告均显示霄云路8号甲醛含量未超标。

　　记者从物业方了解到，周女士收房已半年，期间更换了几乎全部的木地板，“可能是由于地板颜色与家私搭配原因。同时她也购置和摆放了大量木质、皮质及布艺家具。”其后，周女士再次对室内环境进行检测发现结果不合格，因而提出质疑。对此，项目方将邀请权威机构进行复核，复核的结果及相应的处理措施将在两周左右公布。如果最终证实是由于项目产品的问题导致周女士的房子居住舒适度有欠缺，项目方将对该套住房采取相应的处理措施。

　　霄云路8号相关负责人同时向记者表示，应对霄云路8号高端产品的品质有充分信心，即使周女士的房屋确实存在瑕疵，也肯定只是个案。

　　周女士：双方正在沟通中

　　本月16日媒体报道称，今年8月该楼盘业主周女士聘请北京中环物研环境质量监测中心、华环(北京)环境监测有限公司对其两套住房的主卧室、次卧室、书房分别进行了检测。两份报告表明，霄云路8号室内环境存在不合格成分。

　　而合生o霄云路8号项目方面对媒体表示，项目一直在与周女士保持积极沟通，协商处理此事。针对项目方的说法，新浪乐居于21日联系到了周女士。在电话中，周女士告诉记者，双方的确正在沟通中，但对于其他问题现阶段不会作出回应。

　　专家：家具影响检测结果

　　据了解，根据国家强制性标准，房屋在关闭门窗1小时后，每立方米室内空气中甲醛释放量不得大于0.08毫克，否则将导致流泪、粘膜发炎、喉部疼痛、肺部水肿、恶心呕吐等呼吸道疾病。

　　资料显示，甲醛的危害源主要来自于装饰材料、新家具、胶合板、大芯板、刨花板、墙漆、油漆、粘合剂、化纤地毯等有机材料。

　　北京金家园监理公司总经理章大旻在接受新浪乐居采访时表示，室内甲醛含量检测结果容易受到装修材料、地板和家具等因素影响。

　　“精装修房本身包含一定甲醛挥发量，地板、家具等板材在安装后也将为室内来带一定甲醛挥发量，后者的叠加将影响检测结果。通俗来讲，如果业主已收房入住，室内摆放家具，在没有清空房间内物品进行甲醛检测的条件下，家具和地板的存在会对结果产生影响。”

　　律师：收房时检测最关键

　　精装修房时代，房屋质量问题常成为业主与开发商的矛盾焦 点。而在今年下半年，北京新建商品住房市场也逐渐迎来“集中收房季”。

　　秦兵204房产律师团律师李永军表示，在精装修房开发过程中，开发商在交房时向业主提供的甲醛含量检测报告多为对全部房源一定比例的抽检，不能完全代表业主所购的该套房源质量存在保证。

　　“但从目前来看，我国室内环境空气检验模式大多为整体检测，分项检测难度极大。业主在购置家具、更换地板或入住后感到身体不适再进行甲醛含量检测，即便检测结果显示超标，在诉讼时也很难明确是精装修房本身质量问题还是后期的地板或家具问题。”

　　李永军提醒广大业主，如果对精装房质量不放心，最佳采集证据、提出意见的时间是收房时，请权威的第三方监测机构来进行检测。如果已经办完收房手续，入住一段时间后再对房屋质量进行质疑，其实已经错过了最佳时机，对个人维权不利。