东北首个智能老年公寓落户普兰店
昨日，东北首个智能老年公寓奠基仪式在普兰店市安波镇隆重开幕，普湾新区管委会副主任刘剑等人出席奠基仪式。据悉，该项目总投资额2亿元人民币，一期建筑面积26000多平方米，由6栋公寓楼、一座温泉洗浴中心和一座餐饮中心及一座医疗中心组成，项目建成后将形成一个集居住、养老、休闲、餐饮、医疗为一体的智能化养老“生活圈”。
6栋老年公寓楼明年底投入使用
据介绍，该项目由大连山海投资公司投建，位于普兰店安波镇。项目一期建筑面积26000多平方米，包括6栋公寓楼，一座温泉洗浴中心、一座餐饮中心及一座医疗中心，预计2013年年底投入使用。
记者在现场采访获悉，该项目建成后皆为带电梯精装修公寓，其中5栋为六层公寓，共240间房面积50平方米。另一栋为4层公寓，面积70平方米的超豪华套间，各项配套专为老年人生活需要而设置。公寓建成后一部分出售，一部分出租。但购买者年龄需在55岁以上(含)，老人入住后可享受温泉洗浴、体检医疗、日常服务等配套服务(不含餐饮)。如果租住，租金则是4000元(两人间)，除享受医疗、养老、日程、文娱等服务外，还可免费享受一日三餐配套服务。
戴智能手镯，老人外出将被定位
据山海泓通老年公寓项目组营销部长王鸿伟介绍，项目建成后将形成一个纯养老式的高科技智能生活圈，公寓实行高科技智能管理，小区有光纤入户、卫星电视，还有互动电视平台，入住老人可与家人建立远程视频聊天，并能通过视频与120、医院医生、物业联动进行紧急呼叫。
此外，每个入住老人将会佩戴智能化手镯和带有紧急呼叫功能的手机，手镯中的电子存储卡会记录老人的基本信息和身体状况，同时，手镯具有远程定位的功能，一旦老人有突发事件或不慎走失，可以及时定位就诊及寻回。
现状分析
2015年老年人将占大连人口两成
据大连市有关部门统计，目前大连市各类养老服务机构约280所，城乡养老床位2.9万张，而大连市60岁以上老年人却高达105.6万人。目前，大连市60岁以上老年人占人口总数的18.4%。其间，大连市60岁及以上老年人年均增量将在6万人以上。到2015年，每5个人中即有1名60岁及以上老年人，在给社会保障和公共服务体系带来较大压力的同时，对经济发展方式转变和经济结构调整也提出了新的挑战。
由此可见大连的养老机构远远满足不了老龄化增长带来的需求。而随着经济的快速发展，养老产业已成为大连市要积极推进的产业，这块待掘的金矿显然已吸引各路资本的陆续进入大连，利用这里得天独厚的天然环境投建休闲、度假、养老机构，发展“养老地产”及“养老旅游”市场。
虽然民营资本已逐渐进入养老机构的建设，但由于经验不足，服务管理落后，相对投资大，回报周期长等原因，导致多数养老机构都是在无利或微利状态下运营。此外，由于养老服务机构与医疗机构没有形成对接，养老服务机构规划功能配备低，护理人员的专业性不强，老年患者在养老机构中无法获得满意的康复和疗养，因此出现养老床位不足和养老机构空床的怪局面。
-建议
建立养老补贴基金
对此，有关业内人士建议，大连建立养老补贴基金,培训相关从业人员,健全完善原有的敬老院和增加新建敬老院的数量，对老龄化加剧未雨绸缪。同时坚持高标准规划提升养老机构的品质,以大中型为主，配套设施要完善，有医疗、保健、康复、护理以及文娱活动等服务设施，保证此类养老设施规模可以满足本市老年人总数的2%-3%集中养老需求。
也可通过整合社会现有各行业、机构所办的疗养院、敬老院、社会福利机构等，通过严格制定行业监管标准，允许其经营不同等级的、多层次的老年人护养中心，满足社会不同需求的老年人。在数量和层次上，整体应可以实现城市总体3%-5%集中养护。此外借鉴发达国家经验，通过年轻人为自己养老投保的方式合理利用保险资金，做到“年轻人养老人”，降低未来养老运营成本。记者陆瑶
