在杨高南路板块中，别墅不在少数，而长泰东郊花园的综合指数可谓地处板块甚至整座城市的前列。如果说杨高南路板块是一章音律起伏的古典乐谱，那么长泰东郊御园便是这章谱中厚重的一记高音符，浑厚富有张力，令人意犹未尽。上周末，记者走访案场售楼处，在与销售人员的交谈中，不难发现，长泰东郊御园俨然一幅“别墅老大”之模样。

　　新浪乐居：在这个片区，做纯独栋别墅的不止你们一家，而你们是这里的别墅常胜冠军，那么对于长泰东郊御园来说，区别于其他项目的特色究竟是什么呢？

　　售楼处经理：长泰东郊御园是这个板块中进入时间较早的一个楼盘，在杨高南路别墅群中已有一定的知名度。其次，我们别墅的建筑外立面很漂亮，走的是英国都铎王朝风，采用的墙砖颜色典雅别致且不易风化，经得起时间的考验，房子的外观保鲜期很长。另外，我们的绿化面积占35%，平地铺就的绿茵坪、拔地而起的高大树木，整盘环绕，即使是夏天，走在东郊御园里，也有一丝微风习习的悠然惬意。我们项目的总建筑在32万平方米左右，1.2容积率的空间感让独栋别墅私密而不疏远，将英国小镇生活完全复制。

　　新浪乐居：很早就听说长泰东郊御园销售情况相当理想，一期开盘的别墅很快就售完了。现在二期的销售情况如何？大部分客源来自哪里？

　　售楼处经理：一期开盘后的确很快售完，现在我们二期开盘两周，1/2的楼盘已经售完。大部分客源是上海经济实力较强，带着小孩的年轻夫妇。

　　新浪乐居：就目前来看，周边交通不是特别理想，你们会有短驳车计划吗？

　　售楼处经理：过来购房的人一般都有自备车。因此，对于会购买我们这个楼盘的人来说，交通不是问题。当然，从长远规划来看，我们会有短驳车计划，以方便业主朋友来访。除此以外，从这个片区的整体规划来看，轨交地铁11号和18号的建成将成为长泰东郊御园最佳的出行伙伴，双地铁设计一面直通徐家汇、人民广场等市中心商业圈，另一面抵达大浦东世纪公园、陆家嘴等繁华地带。

　　新浪乐居：作为长甲地产的又一力作，“三高”的品牌优势具体体现在什么方面？

　　售楼处经理：长甲地产品牌众所周知，高端物业、高品质和高附加值的“三高”标准，植根上海大城市发展，打造高端舒适的住宅生活体验，而长泰东郊御园秉承了这三点。首先在户型上，整体设计面宽阔绰，中套面宽6.5米起，边套达到7.8米，并附赠阳光地下室、露台等，189平方米和230平方米是的主推户型销售反响热烈。其次住宅区内将打造奢华的私家会所，也就是目前这个售楼处，一楼建造酒吧等的俱乐部设施，二楼以图书馆之类的人文关怀为主。

　　新浪乐居：作为上海联排别墅的“双料冠军”，长泰东郊御园打出了抄底63折的优惠力度，其降价的原因是什么呢？

　　售楼处经理：抄底63折是我们长甲地产本次出品的三套楼盘的统称，除了长泰东郊御园外，还有长泰西郊别墅、长泰淀湖观园，是这三盘的优惠统称。当然，针对长泰东郊御园，我们有一个优惠的幅度。按照购房时间，有如下优惠政策：8月18日至26日购买。送价值6万元大礼包；8月27日至9月2日购买，送价值5万元大礼包；9月3日至9月7日购买，送价值4万元大礼包。另外在9月8日开盘当天，现场认购也会有相应的惊喜礼遇。