@微话题

　　@南都记者蔡雯：近日，惠州首例民间合作建房召集人@范忠洲公布了合作建房实施细则。这个超过50条的细则重点解答了资金监管及购房流程等问题。在细则公示后的质疑声中，报名人数增加到400人，超过150人正式提交报名表。虽然是实施细则，但仍有一些问题有待详细解答，为此，@南都惠州专访了活动召集人@范忠洲。

　　项目开展前提

　　@南都惠州：合作建房超过300人以上报名才能实施？是怎样测算的？

　　@范忠洲：平均按100平方米一户算的话，300人大概3万平方米，加上其他配套合计3.5万-4万平方米，这样起码才像个小区吧？(来源：南方都市报 南都网)

　　参与者

　　@南都惠州：如果不是惠州人，是否可以参与合作建房？

　　@范忠洲：现在报名接近200人，有接近三分之一不是惠州人，但是基本都是在惠州工作和生活的，只是户籍不在惠城。外地人可以参与合建。

　　如何防止炒房

　　@南都惠州：不是惠州人也可以参与，那如何限制炒房者？

　　@范忠洲：要宽进严出，房屋交付使用五年内不可进行转让或出租，如被发现有转让或出租行为，惠州合作建房组织有权强制收回该套单位。

　　付款方式

　　@南都惠州：如果报名，30万元是必须一次性付清吗？

　　@范忠洲：分三次，拿地前、开工前、竣工验收前。

　　知情权

　　@南都惠州：参与者的知情权如何保障？

　　@范忠洲：我们将会成立专门的社区网站，定期公布进展情况、资金使用情况、确保参与者都能得到一手的及时信息。同时，大的节点或者大事我们会安排会议让大家参加。