三盘“抱团涨价” 助推区域热度

　　自6月18日央行首次降息以来，苏州市场上关于涨价的声音便不绝于耳。而中海御景湾、万科金色里程、南山金城1958金阊新城这三家楼盘，第一时间将价格做了调整。

项目现场" src='http://i2.sinaimg.cn/hs/2012/0813/U6014P667DT20120813181812.jpg' title="中海御景湾项目现场" />中海御景湾项目现场

　　在金阊新城，3家楼盘“抱团涨价”。其中，作为金阊新城的代表楼盘，中海御景湾在今年3月首次推出，开盘当日房源即去化近9成。4月底第二次加推，当晚共成交160套，将1.2亿元轻松收入囊中。6月底项目再次连夜开盘，仍然热销。时至7月，由于所售房源改变，中海御景湾的的销售均价出现了400元的增涨，涨幅达到了4.94%。

万科金色里程售楼处

　　此外，该区域中，万科金色里程、南山金城1958在价格上也有小幅上涨。万科金色里程从5月的总价85万/套左右调整至现在的总价87万/套左右；南山金城1958则在6月中旬对价格作出调整，由7900元/平米上涨至8100元/平米，每平米上涨300元。

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