陕西西安海璟台北湾精装修房成了“返修房”
来源：陕西日报
7月5日，记者对西安海荣房地产旗下项目存在交房延迟、两书一表手续不全、精装修存在瑕疵等问题进行了梳理，经报道后得到广泛关注。随后本报连续接到海荣业主打来电话反映情况，特别是近期正在交房的精装修房海璟台北湾问题最多。近期本报记者来到海璟台北湾项目现场，发现精装修的招牌下存在不少问题，如雨后小区泥泞、绿化跟不上、精装房问题明显、返修率高等。此外还有业主反映，“收到的房屋和合同上规定的有出入”。
马桶不通 花洒脱落
排给水成设计硬伤
记者来到位于凤城一路与明光路十字东侧的海璟台北湾，在项目现场看到，“恭迎阁下回家”的背板前依稀有业主前来收房，根据工作人员介绍，因为上午有大雨，所以当天前来收房的业主较少，但保守估计也有个十几组。其余的业主在月底前会来收房。
记者来到一间已经有业主入住的房子里，一位姓王的业主正在和朋友修理马桶。
“您这马桶是怎么回事?”记者问道。
“马桶堵了，水流不下去，正在疏通。”
“问题严重吗?”
“不光马桶堵，淋浴也漏水，感觉他们排给水整个系统有问题。”
记者在另外几个户型的现房里也看到，有维修人员正在疏通马桶，多有马桶里残留污水的情况出现，可见马桶的问题在海璟台北湾普遍存在。
墙面瑕疵 地面空鼓
维修公司开出21条维修清单
记者找到最早给本报爆料台北湾交房问题的业主宋子敬(化名)。据了解，宋先生迫于无奈上周六收房，但仍然没有见到海荣方面出示的《竣工验收备案表》。
“房子你进去看了觉得怎么样?”记者问到。
“装修得很毛糙，问题非常多：木地板、墙砖和地砖有空鼓、少个纱窗、阴角多处不直、地板多有不平。装修公司的陪我们一起验房，总共写了21条维修事项，表格都填不下了。”
“目前问题解决了没有?”
“已经报上去了，目前我的房子还没有开始维修。”
插座脱落 空调预留口松弛细节处问题多多
记者在A单元一个约89平方米的两室的精装户型，登堂入室乍一看窗明几净，大的问题没有，但是仔细看后，还是会发现不少细节上的瑕疵，比如墙角地板上白色胶状物未清理干净，空调预留口施工粗糙，墙面多有修补的斑驳痕迹，插座处墙面受损等。
而且像墙面、插座、地砖缝隙等也普遍存在瑕疵，返修率很高。
对于收到的房屋和合同上的差别，王姓业主告诉记者，“交房的标准和合同上的还是有冲突，墙面就不说了，地板和过门石之间的缝隙比较大，窗台和玻璃上到处是复合胶，很难清理，我到现在还没有清理完，总之装修得很粗糙，很多地方需要业主自己动手处理一下，给业主带来了很多不便。”
海荣回应“属正常”
“对于有些业主反映的精装房的交房标准和合同上不符的情况你如何回应?”
“我们是严格按照合同上要求走的，而且对于精装房的标准，每个人都有不同的标准，可能每个人所关注的点也不同，有些人看重地板，有些人关注墙面，所以不可能做到让每个人对每个细节都满意”，海荣集团副总经理郑月莉女士这样解释。
陪同记者看房的工作人员表示，像墙面地砖瑕疵“这些都是属于正常情况，像这么大批量的精装修，难免会有一些小的问题。”
“有业主反映你们这个客厅的灯与合同上的不一致，合同上的是吸顶灯，而现在是节能灯。”
“没有这个情况，合同上写的是阳台是吸顶灯，而并非客厅”，工作人员指着阳台的吸顶灯告诉记者。
