重庆土地市场活跃，居全国前列

　　昨日，在戴德梁行《2012年上半年重庆房地产市场回顾及下半年展望》的新闻发布会上，戴德梁行华南及华西区研究部助理董事张晓端回顾了上半年全国及重庆房地产市场，并分析了下半年房地产市场的走向。

　　张晓端介绍，相对全国范围内总体遇冷的土地市场，上半年重庆土地市场却表现相对活跃，不仅土地出让金同比增长20.6%，达379.42亿元，居全国第一，而且就前5个月土地成交面积来看，1049万平方米也已经超过去年全年成交量的一半以上。

　　今年前5个月，重庆全市的商品住宅成交量为1359.82万平方米，同比微减2.1%。

　　张晓端说，金融政策的微调帮助了刚性需求的释放，在重庆主城区的成交中表现更明显。另一方面，年初部分楼盘价格有实质性回调，成交向好刺激了刚性需求择机入市，少量改善性需求也开始释放。除了一二月份，主城区商品住宅新房月成交都在155万平方米以上，较去年明显增长。

　　重庆晨报记者 喻亚

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