河北“福地华园”住宅区刚入住就出质量门 物业要遛
7月6日，本报（网）对承德市盛和园小区未经竣工验收便交付使用的事进行了报道。报道刊发后，又有承德市民向记者反映称，福地华园小区虽然已经交付使用10个月，但仍然未经竣工验收。
新房成了“水帘洞”
福地华园5号楼2单元14楼的王阿姨告诉记者，去年9月份，她拿到新房钥匙，“当时小区里的道路都没有硬化，所以我们等了几个月才开始装修。
”王阿姨说，春节前一家人搬入了新家。不久，烦恼就接踵而至，“3月3日，我发现卧室的房顶漏水，很快漏水的地方从卧室到了卫生间、走廊和客厅，除了厨房，所有地方都在漏水。”王阿姨说，“跟水帘洞差不多，根本就没法住人。小区是北京铁路局承德建筑段建设的集资房，由热河房地产开发公司代建。两家单位我都找了，但一直没有找到漏水点。”
除了屋顶漏水，王阿姨说安装水表、电表的地下室一片漆黑。“连个灯都没有，另外，小区里许多配套设施都还没有安装，这样的小区简直就是个半成品。”
小区未经竣工验收
7月6日上午，记者来到北京铁路局承德建筑段。一位时姓书记告诉记者，福地华园小区的建设单位是热河房地产开发公司。随后，记者拨通了热河房地产开发公司总经理董焕臣的电话，董焕臣表示，该公司是福地华园的代建单位，对于业主们反映的问题，他们正在组织维修人员查找原因。“我们公司不会推卸责任。目前，小区确实还没有经过竣工验收，我们正在加紧完善小区内的各项配套设施。”
物业公司“违约”欲撤出
记者在福地华园小区内看到，小区的绿化工作正在进行中。物业公司办公场所的门口仍然坑坑洼洼，虽然已经完成内部装修，但仍没有投入使用。
对于小区内存在的问题，负责该小区物业管理的承德欣和物业服务公司的工作人员告诉记者，他们也很无奈，接手该小区后发现，道路还没硬化，连物业办公场所都是临时的，配套设施无法达到要求。物业工作人员表示，虽然该公司进驻小区已经有近一年时间了，但各种配套设施仍得不到完善。“由于开发过程遗留的问题，已经造成物业公司无法向业主提供承诺的服务，我们已经违约了，如果来年再去收物业费，业主可能就会以此理由拒绝缴纳物业费，而这些都是由建设单位造成的。如果现在这种状况得不到及时解决，我们可能会以建设单位违约在先，撤出对该小区的物业管理。”
