场景二：外来投资客涌入苏州 紧盯高端商业地产

　　“已经开始选房了，到底买不买啊？”正在焦急打电话沟通的许先生，今天早上匆匆从上海赶到苏州就是为了参加凤凰文化广场的开盘典礼。而据本站现场了解到，与徐先生一样从外地赶来的购房者还不少。

　　“我是连夜从成都过来的，早前在苏州发展过一段时间，这里的环境和经济很另我向往。之所以想买凤凰文化广场最大的目的确实是投资，也是希望等我年老了，来苏州定居时有自己的产业。”说起未来的生活规划时李先生来了兴致。

　　“这里是苏州未来发展的重点区域之一。周边的聚集了环球188 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、东方之门 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等，未来这一片无疑是高端商业办公汇集的地方。”已经拿下一套写字楼的许先生告诉本站。

　　“我工作在上海，那这套写字楼肯定是要出租的。现在已经在洽谈一家搞文化用品创意的公司，他们很有意思入驻苏州。而这也是我投资苏州的第一步。”据悉，徐先生已经将接下来的投资目标锁定东方之门。“我觉得如果要投资的话，高端商业是非常不错的途径之一。因为这里一般都汇集了很多大牌企业，甚至外企等，他们的支付能力较强。自然投资回报率要比一般的商业和住宅高很多。”