商业利好、省一极名校进驻、公交+地铁无缝接驳，加速市区买家“北上”

　　当下楼市什么产品最好卖？当然是高性价比的刚需户型。雅居乐地产本年度第2个重磅刚需盘——雅居乐锦城3期，将再度凭借扎实的入门级产品、以及丰富的大盘配套震撼广州市场。据雅居乐地产负责人透露，锦城3期全新组团—— “花语集”，自7月7日启动收筹以来，吸引了不少花都和北广州刚需客关注，他们对于市场上稀缺的“N+1”户型极为追捧。

　　据了解，自上周锦城成功引入市区公交701线直达、多个重量级商家正式签约进驻后，锦城不断完善的生活配套吸引了大批花都与广州的首次置业买家，他们纷纷来电或到现场咨询新一期洋房产品。本次锦城3期主打约79平方米两房、约100平方米小三房，其中以紧凑型3房为主，预计首批单位带精装修发售，最大程度贴近市区刚需买家的置业需求。

　　公交+地铁45分钟通达天河  限车令不是障碍

　　“营销未动、社区配套先行”，一直以来都是雅居乐操作大盘的成功秘诀，这次锦城也不例外。7月1日早晨，随着第一班701线公交车开入锦城，锦城和广州市区成功实现无缝对接。据了解，公交701线始发站为雅居乐锦城，途经新华、区府广场、地铁3号线人和站和规划中的地铁9号线多个站点，20分钟接驳地铁3号线人和站，并成功和市区南方医院、天平架实现对接。

　　现场有广州买家表示，“本来上周广州突然宣布购车限牌，不过这里同时开通了公交线，有公共交通垫底，让我们刚需客购房的底气又足了些。”记者在开发商收筹首日的现场看到，乘公交前来咨询的刚需买家络绎不绝，大多咨询的是本次的两房、三房产品，现场一度因为访客太多，出现了饮水纸杯不够用的火爆景象。

　　据同城媒体报道，连接花都-广州的地铁9号线施工已全面铺开，预计将于2015年完工，届时，锦城业主可以更快速地接驳地铁9号线，届时由9号线，锦城业主40分钟可抵达天河城等市区繁华地段，北广州1小时生活圈将成为实打实的生活便利。

　　雅居乐锦城引入省一级秀全中学

　　随着项目本身的居住条件日渐成熟，开发商雅居乐地产也把教育配套落到实处。经和花都区教育局和花都区秀全中学商议，锦城将引入花都首席名校——秀全中学的师资力量和办学模式，打造秀全中学位于雅居乐锦城的姊妹学校。更值得一提的是，在民间有着“花都天河城”之称的锦城的商业项目部分，也已经和保利影院、绿茵阁等优质商家达成签约进驻。随着首批商家的先期签约，也带动了项目招商工作的全面启动，据了解，目前已经有多个国内外知名的大型连锁超品牌和雅居乐锦城进行了接洽，其中不乏诸如沃尔玛、吉之岛和百佳等国际知名品牌。作为花都首屈一指的大体量、多业态的商业旗舰项目，预计多个商家势必围绕锦城的商业签约，又将展开新一轮的龙争虎斗。

　　买少见少的珍稀N+1户型 约100 m2小3房让刚需一步到位

　　据雅居乐地产负责人介绍，花语集为雅居乐锦城第3期组团，户型涵盖79-140平方米两房到四房，主打约100平方米的紧凑3房。据了解，本次锦城3期的小户型单位可谓是惊喜连连，全部为广州市场上近乎绝版的N+1户型，部分户型带入户花园，灵活多变的空间赠送，给刚需买家带来上佳的居住体验。

　　自去年6月，市政府严限N+1”户型以来，“N+1”已成为广州市场上的稀缺产品。而雅居乐锦城三期“花语集”的1000多套单位均为“N+1”刚需户型设计，以经济型两房、三房为主的产品，尤为吸引年轻刚需买家需求，且已吸引了在广州市区工作的年轻买家咨询。

　　拎包即入住 预计首批单位带精装修发售

　　此外，针对广州高端白领的需求，锦城3期的产品也做了许多针对性设计，点式布局、户户单边、通风采光好、带有阳光电梯大堂等，最为值得一提的是，首批产品预计将全部采取带装修发售的形式，给广州客带来“拎包即入住”的便利，预计会给广州刚需客市场带来新一轮惊喜。

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