新浪乐居讯 据合力易扬研究数据显示：截止至2012年6月10日，常州市(不含金坛、溧阳)在售商品住宅库存49561套，面积609.65万平米。假设无新增供应，库存去化周期逾15个月。

　　从库存去化周期来看，常州市五大区自2011年6月起，库存量一直维持着高位，且由于销售低迷，去化压力迅速攀升；2012年以来，尤其是3-5月份，随着各项目的以价换量措施，销售回暖，库存压力也开始大幅减轻。但是随着后续新增供应的入市，库存去化周期可能会继续上行。

　　新北、武进两区库存总量占比超60%

　　据统计显示：新北区库存15501套，面积190.7万平米；天宁区库存7572套，面积93.14万平米；钟楼区库存9710套，面积119.43万平米；武进区库存15548套，面积191.25万平米；戚墅堰区库存1230套，面积15.13万平米。其中钟楼区库存去化周期最长，约为16个月；天宁区库存去化周期最短，约为8个月。虽然库存总量庞大，但月均去化量较高，新北、武进区库存去化周期分别为15、13个月。

　　120-144平米产品库存总量最高

　　从各区域库存结构分布看，新北、武进和戚墅堰三大区120-144平米改善型产品库存占比最高，天宁区90-120平米首次置业首次改善产品库存占比最高，钟楼区60-90平米首次置业产品库存占比最高。

　　钟楼区主要库存主要来自于钟楼开发区版块项目，如万水美兰城、宝龙城市广场、景瑞铂庭等；天宁区主要库存来自于老市区、中吴大道板块项目，如巨凝金水岸、新城金郡、泰和之春天等；新北区主要库存来自于市府、恐龙园板块项目，如龙湖原山、常发豪庭国际、典雅花园等；戚墅堰区主要库存来自于龙东香珀、新城公园壹号、港龙紫荆城等。