继6月8日央行3年来首次降息后，7月5日晚，央行再次决定自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调 0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　新浪乐居讯  连续两次降息，市场对于首套房贷利率优惠的预期越演越烈。目前多个城市首套房贷利率85折成主流趋势，在此背景下常州新浪乐居独家摸底常州九大银行首套房贷利率，各家银行的首套房贷利率又会如何呢？(注：仅限合作楼盘)

常州九大银行首套房贷利率、二套房贷利率一览表

　　四大行博弈首套房贷利率 工行“跌”回九折

　　据小编摸底调查，四大行里，农业银行的首套房贷利率最低，符合一定条件的客户可以享受基准利率的8.5折，中国银行最低可达基准利率的9折，中国银行的工作人员告诉小编，执行首套房贷利率已经有很长一段时间了。工行从六月的首套房贷利率执行基准，到目前已“跌”回九折优惠。同时建设银行的工作人员表示，关于首套房贷利率优惠力度具体要与个人信誉度、合作楼盘等挂钩。

　　首套房贷利率普遍下调 8.5折是主流

　　从整个常州九大银行首套房贷利率上看，8.5折成为了大多数银行的主流，但也有个别银行首套房贷利率不同，如招商银行首套房贷执行基准利率，而首现江湖执行7折利率的华夏银行，这次已调整为85折，同时民生银行也表示，暂时不做按揭贷款，主要做经营性贷款。

　　分析人士预计，今后将有更多的银行加入首套房贷8.5折优惠阵营，但房贷利率已无进一步降低空间。“房贷已不再是银行的贷款重点，中小企业、小微企业贷款更受银行的青睐。”

    二套房首付比例无变化  二套房贷利率上浮10%成主基调

　　摸底中小编发现，常州几大银行二套房贷首付比例仍为60%，和前几月统计的信息相比二套房房贷首付比例未发生变化。在二套房贷利率方面，小编摸底发现有几家银行稍作调整，目前基本都为上浮10%。据了解有业内人士表示，二套房贷款政策难言松动。