恒 大地产(3333.HK)日前在港公布，2011年2月份集团销售额45亿元(人民币，下同)，销售面积68.4万平方米，同比2010年同期分别上涨261.6%、299.9%。与另一住宅地产商万科2月销售环比降7成类似，恒 大2月业绩环比1月97.9亿元、140.8万平方米分别下降54.2%、51.4%。

　　恒 大地产1、2月份销售额共计142.9亿元，同比增长202.7%；累计月销售面积209.2万平方米，同比增长176%。

　　数据显示，与6家(中国海外、碧桂园、富力地产、世茂、雅居乐、龙湖地产)销售强劲的香港内房企相比，恒 大前两月的销售额是6家公司平均值的2.19倍。其中，2月份恒 大销售额比排名第二中国海外42.45亿元港币(约35.8亿元人民币)高出26%。

　　恒 大表示，业绩亮丽得力于产品结构合理，避开了“限购令”影响。高端产品占10%，中端至中高端产品占70%，旅游地产占20%。“目前，在已进入的62个城市中，三四线城市占63%，基本不受限购政策影响；现有二线城市中，集团项目大多也位于非热点区域，无限购政策或影响极小，例如长春、沈阳、贵阳、成都等。恒 大于2004年全面进军二线城市，2010年3月大规模进入三线城市。”

　　恒 大董事局副主席兼行政总裁夏海钧表示，当前该集团共有112个项目，当中40%位于三线城市，预期未来一至两年该比重加大至60%。他相信，增加三线城市比重有助保持土储地价低廉，亦可以为股东带来合理回报。

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