据《金陵晚报》消息，上个双休日，尽管只有4家江北楼盘在周六推房，但销售成绩都相当不错。中海万锦熙岸、旭日上城价格均有上涨，前者认购8成，销售额破亿，后者短短数小时近日光。在央行降息、不少楼盘涨价的推动下，6月的南京楼市淡季反旺，截至6月30日，共认购9073套，成交7535套，认购成交均超越“金三”，成为上半年卖房最好的一个月。

　　“火六”认购成交均超“金三”

　　6月30日是6月楼市的最后一天，凭借江北楼盘当天上传认购数据的助阵，网上房地产显示认购达543套，比前一日大涨9成，实现“翘尾”。

　　而整个6月的行情也大大出乎人们意料，来自网上房地产的数据显示，6月南京楼市共认购商品房住宅9073套，成交7535套，而之前上半年最好成绩出现在3月，认购8162套，成交6862套。可见，“火六”不仅赶超“银四”、“红五”，更是一举打败“金三”，成为上半年南京楼市认购、成交“双料冠军”。

　　同样是调控政策下的6月，去年同期只认购了3618套新房，成交2272套，今年认购大涨150.8%，成交更是涨了231.6%。这样火热的成绩与6月大量新房上市有直接关系，据记者统计，6月共有32家楼盘推出约5100套新房，与3月份基本持平，也就是说每天至少有1家楼盘推新房。其中近一半的是刚需楼盘，改善型项目也有10余家。

　　从具体的板块看，江北和江宁依旧是认购成交主力，两者认购、成交量总和均占全市总量一半以上。

　　房价涨0.57%创今年最高涨幅

　　6月份南京楼市认购成交量升的同时，房价也出现了不少的涨幅。来自365地产家居网对全市95家楼盘的统计，6月份南京房价平均上涨了0.57%，创下了今年来房价的最高涨幅。

　　南京楼市8大板块中，6月份有6个板块出现了房价上涨，其中江宁领涨，为1.74%，21世纪国际公寓、保利梧桐语、融侨世家、骋望骊都房价都有所上涨；仙林、河西两大板块次之，涨幅分别为0.9%和0.89%；城中板块没推新房，因此没变化；而城北板块因为复地新都国际公寓的开盘单价比前期下调近千元，导致整个板块成为8大板块中房价惟一下跌的板块。

　　究其涨价原因，一方面央行降息传达楼市利好消息，另一方面，南京有不少楼盘已经完成了全年任务或超额完成半年任务，开发商压力减轻，因此卖得好的部分楼盘以取消折扣或推新的方式进行涨价。