借着“节日营销”的噱头，开发商们过了一个十分有料的端午节。据了解，在三天端午节小长假中，全国主要的54个城市商品房签约量再创新高。可见，部分买房人在端午的节日优惠攻势下，与开发商达成了共识。

　　节日营销：买房人深受其惠

　　开盘”被当作最佳的买房时机，房子不仅优惠力度大，而且选择多。购房者若错过了“开盘”的快车，只能另盼好日子“入市”。一位房地产业内资深人士向记者透露：“一般项目在开盘时能销售出大约一半的产品，节日为35%左右，一般情况下能销售20%左右。”也就是说，有3成以上的买房人跟着节日去买房，“开盘第一，节日第二”已是“金科玉律”。开发商希望以“房子”借势“节日”的影响力，“节日”顺理成章变成开发商释放购房优惠的时间点。

　　市场：端午楼市万“粽”飘香

　　近两年来，楼市在端午节期间的成交量均呈现上升走势。据某研究机构的数据显示，在今年端午小长假中，全国主要的54个城市新房合计签约套数为17198套，较“五一”小长假的12232套上涨了40.6%，同比去年的端午小长假，上涨幅度更是达到了103%。而本市也位居增长之列，全市新建商品房交易1292套，同比去年上涨了90%左右。

　　曹小姐就在端午期间购买了本市河东区某个楼盘的房子。她说：“我们早就看中了一套，95平方米两居室作为婚房特别合适。最令人心动的就是它在端午节给的优惠力度很大。”从端午节期间本市一些项目的优惠来看，优惠10个点不算多，优惠40万元在高端项目也不罕见。不少项目推出特价房活动，哪怕小户型也能有10万元左右的优惠力度。

　　购房者：观望还是出手？

　　但还是有一些购房者在心里犯嘀咕：“万一我买了，房子价格又变了，到时候岂不是更闹心”。可见，面对开发商五花八门的促销手段，一些购房者还是表现出谨慎的态度。一些购房者表示，他们一直关注楼市走势，还有心仪楼盘的价格变化。像今年3月份以来，央行连续降低存款准备金率、三年半以来首次降息，这些对买房人来说都是利好。

　　除了购房者心态变化万千，开发商也甚为谨慎。业内认为：“能不能抓住像端午节这样的销售节点，直接关系到开发商上半年甚至整年的表现。”文/王成晴