违建房自备发电机 18层电梯楼也靠它
一个大企业可以改变一个村庄,这是秋长白石村眼下的命运。自从几年前惠阳区最大的工厂伯恩厂进驻秋长白石村以来,周边网吧、超市不断涌现,去年,又有300多栋房屋拔地而起,建房者大多是深圳人,他们的目的是为了出租。但因手续不全,几乎所有的房子都没有产权证,无法安装电表。目前大多房主都用发电机自己发电,有一栋18层的楼房连电梯都是发电机搞定的。秋长街道办称,对于已建房装修后入住的房子,有望获批安装电表,但在建的房屋,将被勒令停工。
伯恩厂有员工4万多人,大批深圳人看到了其中的商机,纷纷在伯恩厂附近买地建房。“伯恩厂这么多人,很多人愿意在外面租房,在这里建房,出租肯定没有问题。”来自深圳的陈先生2010年在白石村塘井村小组购置了一块130多平方米的土地,建起了10层的楼房,楼房按照公寓的模式建成,耗资100多万元。目前这栋楼房有50多个租户,租金在每月每户500元左右。
不过,陈先生承认他的房子没有报批,也没有相关的国土证、产权证等,“这里的土地是村民的回拨地,我们向他们购买后无法过户、无法报批。”不过,陈先生对此并不担心,“这里建的房子都是这样的。”
昨日上午,南都记者走访现场看到,距离伯恩厂不到500米处,大批的村民自建房已经建成,皆在5层以上,最高的达到18层。有的房子正在加紧施工,有的房子则已停工。建房者皆坦承,自己的房子没有报批。据悉,近几年来,附近新建的村民自建房已超过300栋。
困境:房子无法安装电表
由于房子没有产权证,按照规定,房子无法报装电表,无法正常用电。陈先生说,“我的房子现在无法安装电表,只能使用发电机自己发电。但发电机成本高,噪音大,经常遭到周边居民投诉。”南都记者发现,很多房屋前都有发电机正在隆隆作响。
另一位房主刘先生也无电可用,将电线偷接到了其他用户家,“不过,有时候供电部门来检查,又将我们的电线剪掉。我们在和供电所打游击。”在现场,记者亲眼见到一位正在连接被剪断电线的房主。
由于近期天气炎热,无电可用让房主们颇为头痛,“没有电,房子很难租出去,损失很大。”房东胡先生说。
非最终结果 已建房可能用上电
对于白石村无法报装电表的问题,惠阳区供电局明确回应:没有产权证的房子是无法获批安装电表的。不过,秋长街道办有关负责人表示,秋长白石伯恩厂旁边的房屋是近几年随着伯恩厂的进驻兴建的,“虽然这些房屋几乎没有报批,但是由于那些地都是村民的回拨地,只要符合城乡规划,我们并不反对他们建房,只是手续要补办。”该负责人称,部分去年以前已建好的房子,并已租出去有人入住的,街道办正在讨论方案,可能作为历史遗留问题来解决,将安装电表,通上电。但目前在建或还没建好的房子,街道办已责令其停工。秋长城管执法队近日已发出五十多份停工通知书。