新浪房产讯(编辑/吴采净)去年以来楼市调控政策不断出台，但随着刚性需求购房者数目逐渐增加，在政策对购买首套房的鼓励政策之下，刚需购房热得到进一步升温。自今年4月以来海口楼市成交量持续保持上涨，端午小长假最后一天，由新浪海南乐居和易居购房网联合主办的“新浪乐居‘砍’价团 购实惠”活动火热开启，五个热盘以低于市场折扣的购房优惠深得购房者青睐，共成交7套房源，购房者均表示，难得的超低折扣加上高性价比成为了他们出手购房的主要因素。在线报名>>>新浪乐居“砍”价团火热招募中

　　相关推荐：淡季下旅游地产具备竞争潜力“新海南人”成购房主力(组图)

　　相关推荐：超低折扣来袭 新浪乐居砍价团打响楼市热销旋律(组图)

　　相关推荐：海南楼市淡季迎刚需 超低折扣成出手主因(组图)

　　明媚的阳光开启了一天愉快并充实的看房、砍价之旅。此次活动带领团友全方位了解了海南之心 、江海郡 、广物滨江海岸、广物滨江帝景 以及海南天鹅湾 五个品牌楼盘，这些楼盘均为高性价比的精品项目，环境优美，配套设施优势明显，五个楼盘也均为“砍价团”网友提供了低于市场折扣0.2%-0.5%、随意挑选任何房源的购房优惠。

　　超实惠吸引 刚需购房群体蠢蠢欲动

置业顾问为网友详细讲解楼盘相关信息

网友以超值折扣现场成交2套小户型

　　据观察，日前房地产市场“以价换量”显现回暖迹象，高性价比的楼盘以及种种政策的利好下，刚需购房群体蠢蠢欲动。

　　在“江海郡”，网友刘女士对新推出的特价房很感兴趣，较之正常的房源，“江海郡”针对新浪乐居“砍价团”所提供的优惠折扣远比市场折扣低得多，在听取了置业顾问对项目的详细介绍和“砍价团”与开发商的进一步“砍”价协商后，刘女士成功地以最低优惠价格现场成交了两套小户型。

　　“我打算明年末、后年初结婚，在海口长住的话就得买房子，对比了其他的楼盘，我觉得江海郡这个比较适合我的购买需求，性价比高，而且周围环境、配套设施方面也都不错，没有市区的繁杂，同时又具备生活居住的便利功能，而且此次借助‘砍价团’我们又可以节省了不少钱，所以就决定购买2套，自己住一套，父母住一套。”刘姚说。

　　“砍价团”成员中，“老海口”陈阿姨由于目前居住的小户型不能满足一家五口的居住需求，意在购买一套大户型，能够接受的合理价位在每平米7千元左右，陈阿姨说，近期很多楼盘都在特价打折，想趁着这段时间，买到一套高性价比的房子，让一家人能住进宽敞舒适的新房子里。对于此次“砍价团”精选出的五个楼盘所给予的优惠折扣，陈阿姨表示很满意，她也已经选中了几套理想房型，打算同家人商量后定下。

　　楼盘含装修  用料质量备受团友关注

实地参观样板间

　　此次活动中，改善性需求客户和刚需购房者居多，他们除了关注房价外，对户型、室内设计、配套设施以及公摊面积的要求也毫不含糊。精装修后的房型总是令不少看房者心动不已，然而附含精装修所带来的高房价却也让不少人望而却步。

　　“砍价团”成员小杨刚毕业不久，在看过 “天鹅湾”的样板房后，小杨感叹：“户型和设计都非常好，特别是设计，显得非常时尚、高档，就是贵了点，与我的心理价位差很多，要是可以不含装修就好了。”小杨说，目前自己的资金并不是太宽裕，能承受的价位在6000—7000元左右每平米，主要以小户型为主。

　　精装修楼盘对于部分购房者可以省去不少麻烦，而对于另外部分购房者而言，除了价位高之外，还有装修用料质量的担忧。“砍价团”中不少成员均表示，比较担心精装修楼盘的装修用料质量。

　　“天鹅湾”置业顾问也表示，所有楼盘含装修是为了楼盘的整体品味，如果出售毛坯房，不保证一些业主自主装修时采用价格较为低廉、与楼盘品味不符的用料，从而降低楼盘整体品味，所以，“天鹅湾”楼盘均包含装修，而且都是采用最好的装修用料，业主不必担心质量问题。

　　目前正值海南楼市销售淡季，各大楼盘纷纷“出招”，折扣、优惠纷至沓来，正是购房好时机。此次，砍价团的楼盘各有特点，活动既帮助网友获得了最低优惠折扣，又帮助开发商取得了很好的销售成果，网友分别与“海南之心”、“江海郡”及“天鹅湾”等项目达成现场购房交易，其中“海南之心”一套，“江海郡”三套，“天鹅湾”两套。此后不到一天时间，“砍价团”成员再追加一套海南之心的房源，销售热度持续升温。

　　据了解，为了更好地回馈广大网友对新浪海南乐居的大力支持，6月30日还将举行第二轮的新浪乐居‘砍’价团 购实惠”活动，当日，“恒 大御景湾 将盛大开盘，双湾瞰海洋房5688元/平方起，送1600元/平方豪装，新浪乐居会员可额外独享低至95折优惠。

　　(加入“砍价团“报名热线：0898-66597613/400-606-6969)