宝安中心区高档小区深业新岸线被指违建成风，违建主要以在顶楼加建扩建的形式出现，楼顶的建筑防护网形如“绿帽”，十分显眼。不仅如此，更让一些业主耿耿于怀的是，有钱有势人家改扩建无人干涉，小业主稍加改装便被整改。而新安街道执法队回应称，在查违执法上问心无愧。

　　楼顶搞违建“绿帽”很显眼

　　深业新岸线小区位于宝安中心区，未来规划属于前海地区，位置更不容小视，目前房价2万多元每平方米。昨日，有该小区业主指，小区违建蔚然成风，以每平方米2万元计算，随便加建几十个平方米就有可能有上百万收益，如果再加盖个一两层，违建利益更不得了。

　　根据投诉指，该小区主要违建方式表现为，在楼高20余层的顶楼加建1-2层楼，此外，部分复式楼房也大行违建，比如阳台在一层，有的住户在2楼也加建，使得一二层保持相同的长宽度，至少扩建几十平方米。

　　昨日下午，南都记者在涉事小区看到，该小区内至少有20栋楼，每栋楼大都是20多层高，违建最显眼的是17号楼和18号楼，其中17栋楼顶B户型加建了2层，大约240平方米，而A户型也加建了2层，约160平方米。而18号楼目测正在进行改扩建，楼顶仍然围着绿色的防护网，但看不清是A户型还是B户型，不清楚具体面积。

　　此外，根据现场目测，13号楼、9号楼有多个复式楼也出现异常场景，阳台各有不同。复式楼2楼本来没有阳台，有的业主将2楼的客厅拉长，再造一个阳台，使得复式楼的一二楼的长宽度面积同等，等于在二楼扩建了几十个平方。

　　有职能部门建议投诉者找媒体

　　“主要是安全方面的问题。”一名匿名业主说，在高楼的楼顶搞加建不仅严重影响到建筑物整体外观形象，更重要的是有很大危害性。首先它没有政府部门的质量验收，一旦台风来临，万一有个闪失如何保证各位业主的人身安全？而诸如顶楼消防平台等设施被占用，一旦有火情又该怎么办？

　　据了解，以楼顶加建为例，主要是顶层业主所为。根据业主们的投诉，这些业主的违建本身并没有太多直接影响到其他业主，主要是业主们不理解，为什么有的业主违建了却安然无恙，而有的业主则搭个小雨棚便被强拆。相关的标准究竟是什么。“我们的印象是，查违的只查小打小闹的，有背景的查不了，他们是谁的关系户？”一名匿名业主抱怨说，他们向多个部门投诉了都没用，有的职能部门甚至直接告诉投诉者，你们去找媒体。

　　管理处：业主的确非富即贵

　　“的确存在一些违建，我们也很头疼。”昨日，深业新岸线管理处相关人士熊女士向南都记者确认。其也反对违建的存在，据介绍，违建引起了很多投诉，包括管理处也收到不少，给管理处的管理增加很大的困难。

　　熊女士表示，管理处只是一个服务机构，不是执法机构，按照目前的办法，一旦发现违建或违建苗头，会发放整改通知书，严重的则向相关部门汇报。

　　有业主则质疑，以17号楼为例，去年有的单元开始加建，今年已经完成，部分加建的业主曾大规模运入钢筋混凝土等建筑材料，但管理处却放任这种情况发生。对此，熊女士表示，管理处也注意到了这种情况，一般的情况会加以阻止，但问题是如果业主执意要进小区，管理处也没办法，又不能暴力阻拦。

　　“管理处常常被没有违建的业主谩骂，无处诉苦。上一次管理处把一户业主的防护网拉了下来，到现在这个业主还没完没了。”熊女士介绍说，“这里的业主的确非富即贵，就算是有违建，管理处又不能赶他们走。”

　　回应

　　新安街道执法队：

　　查违办法操作性不强复式楼有五户已立案

　　深业新岸线小区违建如此猖獗，究竟辖区执法队是否清楚？昨日，新安街道执法队片区负责人董先生表示，这些违建执法队了然于胸，对南都记者所指的违建问题，执法队的态度是，发现一宗查处一宗，依法依规查处，公平公正的执法。

　　对有业主质疑执法没有一碗水端平的问题，董先生表示，“可以说，我们的查处问心无愧。”他表示，不存在执法偏颇的问题。以深业新岸线小区为例，部分违建十分隐蔽，入户取证难，而要处罚也相当困难。按照规定，根据现有条例，违建可以拆除，但业主非常不配合，往往业主连违建的楼都上不去。据介绍，对于这种存在加扩建又无法拆除的，只能进行立案调查保存证据，然后移交规划国土委，暂停该业主的产权交易，根据现有的条例，能履行的职权已经到了这个极限。以17号楼的违建为例，目前该楼已经建好，已经暂停了该业主的产权交易，买卖房产、抵押贷款等会一直受到限制。

　　“要拆高楼违建有很多技术也难以突破。”该负责人说，对于那些现今还在施工的违建，会采取断水断电等措施予以处理，阻止现场施工。

　　“我们也盼望市里有更多的处理加扩建这一类违建的办法，现有的处理违建的办法主要针对的是办公楼、私宅的违建，但诸如商品房的加扩建处置处理显得办法不多。”董先生称，目前，该小区复式楼有5户已经正式立案查处，能拆的尽量拆，不能拆的法律处罚。执法队承诺，发现一宗，查处一宗。采写：南都记者肖友若