昨日，香港发展局修订有关新界东北的建议发展大纲图，可发展面积有533公顷，超过一半是私人土地，预计有关土地可兴建5万多个套房，2017年可动工。

　　收地预计赔偿400多亿

　　发展局修订有关新界东北的建议发展大纲图，涉及古洞北、粉岭北、坪輋及打鼓岭等地区，可发展面积有533公顷，超过一半是私人土地，1700户共6500人受到影响，当局将会在2017年前收地，预计赔偿额超过400亿港元。

　　新界东北的大片土地已划入郊野公园，另外还有一些村落。发展局昨日表示，本月至8月，会再就新界东北发展，进行第三阶段咨询。

　　发言人总结过去两个阶段的咨询工作，修订了建议的发展大纲图，指有关的发展区，包括古洞北、粉岭北，坪輋以及打鼓岭，有关区域的土地供应，在解决香港长远房屋需求上，担当重要角色，是土地供应的主要来源，可提供150公顷，合共兴建5.38万个住宅单位，预计容纳超过15万人。

　　可创造五万多个就业机会

　　发言人表示，为了回应公众人士对房屋的需求，建议将地积比增加，多提供8000个单位，合共兴建的5万多个单位中，57%是私人楼宇，其余为公营房屋。

　　当局会在古洞北预留3.2公顷土地，安置受影响的住户。相关工程预计2017年可动工，2022年有首批市民进入，整个发展计划可创造5万多个就业机会。

　　发展局又表示，会继续增加房屋土地供应，短期可以释放大约150公顷的土地发展，中长期会约有2400公顷，也已开展有关维港以外的填海及发展岩洞研究。

　　另外，全港约有60公顷的工业用地，可以改为发展其他用途，其中一半可以发展住宅。当局又同时研究开拓新的发展区、新市镇以及矿场，其中新界东北新发展区的研究，可以在明年完成，涉及700多公顷的土地，最快可于2018年兴建房屋。

　　当局与港铁研究后认为，西铁锦上路站及八乡车厂附近100多公顷的用地，可以用作发展房屋，预计最快在2014年推出。

　　(作者：吴怿)

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