顺德首个商品房配建公租房项目伦教公租房，上月打了20几天桩后，工程一直被搁置。华宇房产相关负责人表示，因为工地一直处于上报规划图等程序性问题，工期被拖延，并称7月份工程将重新开工，强调“我们可以根据合同上写的在2013年完成主体封顶的任务，2014年交付政府使用。”

　　现场：打桩打了20来天 工地又没动静了

　　公租房位于伦教街道新城区大成围滨江西路以南、汇贤中学北侧地块，周边配套设施有伦教医院等，因其属于商品房配建项目，而优越的地理位置则备受关注。

　　“这块地原来是由鱼塘填土而成”，伦教国土城建局相关单位负责人介绍。南都记者现场看到，公租房项目施工现场用塑料纱布围起门口，从门口往内望去，蔓草丛生。据公租房周围居民介绍，早在一个多月前，公租房项目地段有人来打过一段时间地桩，“大概20来天，然后人就全又走了，直到最近也没什么动静。”

　　施工方：各种程序性工作拖延了工期

　　华宇房产相关负责人称，因为土地规划要有图纸，而其中要通过建设程序、报规划、审图等方面的程序性工作需要完成，“中间又经过了一个过年的阶段，所以直到上个月才把地桩打好”，相关负责人称，目前施工单位正在进行招标，但是具体定标单位并没有定，“本月我们会定标，预计下个月工程将开工。”

　　对于2013年是否能完成270套公租房建设的任务，相关单位负责人表示，“13个月工程就能封顶，所以在明年8、9月份就可以完工，2014年可以交付政府。”

　　质疑：资金链有问题？回应：准备好投资5000余万

　　去年9月16日，伦教公租房地块拍卖，面积合共22959.39平方米，竞买起始价为390万，华宇房产以2600百万元拍得。现在公租房建设停留在打桩阶段，是否资金出现问题？华宇房产相关负责人回应，并不存在资金上的问题，“整个主题楼盘建设上，我们早已经准备好资金，预计将投入5000多万的建筑资金。”

　　南都记者了解到，公租房不远处的限价房，地块面积9501.81平方米，以地价为2631.08元的价格拍出2500万的价格。而限价房因为打桩时间同样持续半年未完成，有相关知情人士也怀疑，不排除其资金并不到位所致。

　　(作者：陈潇)

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