继三月小阳春，楼市再迎红五月，六月市场交易又将如何？业内的预测说法不同。

据相关数据显示，5月成都主城区商品住宅成交面积73.2万平米，环比上涨19.23%，

共计成交交7676套，环比上月上升19.68%。业界人士分析，5月市场产品线新增，可供购房者选择的产品越来越多是主要原因，而就前几个月的交易情况来看，市场信心大增，开发商即使面对传统的淡6月，仍旧信心犹存。

产品开路  龙湖时代天街高性价比soho盘受追捧

据悉，伴随成都商业发展，成都soho型产品也逐渐发展起来。业界曾有所担心，成都的商业地产已较为饱和，soho产品的市场空间可能比较有限。

但是，让人不容忽视的事实是，成都商圈和商业的发展其实给soho创造了巨大的空间，而soho产品由于其功能多样性，低成本、便捷的商务潮流和商业形态，使得soho受到很多年轻创业者和个体经营者的青睐。

有迹可寻，自6月初，龙湖时代天街推出soho房源以来，其售楼部门庭若市。龙湖时代天街的特色是，占据了优秀的区域位置和它的区域唯一性——龙湖时代天街是成都高新西区产业园服务于百万人的唯一的商业综合体项目。高新西区有32家世界500强企业，周边有电子科大、西南交大、川大锦城学院等27家国家高等学府，而龙湖时代天街距离60万人的富士康、8万人的电子科技大学均一条马路之隔。粗略算来，龙湖时代天街所覆盖的消费人口达200万余人。

龙湖时代天街

与此同时，由于高新西区是保税区。对于购买soho的人来说，商务便捷、商业发达，加上政策的利好，得天独厚的优势，有什么理由放弃呢？

据悉，龙湖天街系也是龙湖集团今年主推的主要产品，除了产品自身优势外，开发商还与新浪电商合作，给出史上最大优惠，缔造了龙湖，乃至整个成都市场总价最低soho盘。另据悉，6月9日，曾有一商人因看中该区域的消费力，欲一次性购买10套，准备将此做为其成都第二个重点业务点。

6月小户型集中放盘 soho成市场新宠  

新浪数据显示，成都6月的市场放量较5月有增无减。本月市场放量的增大的主要原因有两点，首先，新开楼盘项目持平于5月，达44个；与此同时，5月的热销盘6月推新补货也十分普遍。但更值得关注的是，开发商在产品策略上调整表现明显：小户型集中放量，多功能形态的产品顺市上扬，其中soho型产品尤受关注。

继“以价换量”策略之后，“产品调整“或将再掀市场大战。 据悉，不仅包括龙湖时代天街、摩玛新城、金牛万达、阳光100米娅、空港国际城等楼盘明确表示主推soho户型外， 老会展现代城、鼎恒中心、名人国际公寓、魏玛圈子等众多楼盘也纷纷在6月打出主推小户型的旗号，这些小户型的面积大多在30平米到70平米不等。

“在6月上演产品大战中，即将开始一轮新的性价比大战。”业界人士表示。在刚需的市场推动下，多形态需求的购房者逐渐走入市场，这部分购房者有一定经济基础，其购房在考虑自身的用途同时，会更关注资产是否保值、增值，以及增值空间等。因此，在市场产品同质化趋于严重的市场背景下，区域条件偏好的soho型的多功能产品迅速受到青睐。

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