2008年-2012年相城区成交均价

　　新浪乐居讯(编辑 禹小昕)从早期的无人问津的“乡下”，到今天的大牌开发商云集，相城区聚集了恒基水漾花城 (论坛 相册 户型 )，华润橡树湾，金辉融侨城 (论坛 相册 户型)，合景峰汇国际 (论坛 相册 户型 )，水韵花都 (论坛 相册 户型 )和首开板芙春天等多家知名楼盘。

　　苏城房价记忆系列报道：有多少个09年可以重来

　　“08年的时候，在苏州人眼里相城区就是乡下，而如今已是全苏州最具发展潜力的地方之一了。”一直生活在相城的王先生，谈起这几年相城的变化，露出骄傲的神情。

　　随着活力岛板块的日益完善，各物业类型的小区和商业比邻兴建，相城区聚集了越来越多的人气，变化也翻天覆地。

　　5700VS14500 合景峰汇国际房价半年狂飙2倍时代已过

　　而相城区楼市的发展也并非一帆风顺。随着2008全球金融海啸，中国经济减速发展。在中央启动4万亿救市后，2009房价一路飙涨，相城区房价也随之而动，“一涨一降”犹如坐上了楼市过山车。作为区域内发展的标杆楼盘之一的合景峰汇国际近几年的价格变化也恰好印证了这一现象。 

　　苏城房价记忆系列报道1:万科玲珑湾入市价仅5250元/㎡

　　“景峰汇国际可以说是相城区，第一个勇于‘以身试水’的楼盘。”有业内人士评论说道。在09年6月相城区均价6073元/平米的时候，合景峰汇国际以低价5700元/平米开盘入市，吸引了众多购房者的目光，开盘几日内售出8成房源。

　　随后，合景峰汇国际均价狂飙至14500元/平米的销售价格，涨幅达6成。“压抑了一年的购房者全面爆发，相城区当时只有这一个高端楼盘，再加上当时并没有限购政策，这些或是合景峰汇国际成为‘神话楼盘’的因素之一，可以说创造了相城区的价格‘天花板’。”深耕相城区房地产多年的王先生边回忆边说着。

　　2010年后，政府出台了“史上最严”限购政策，相城区住宅成交套数从09年最高8474套降至去年的3974套。“风头正劲”的合景峰汇国际也开始走下坡路。据了解，合景峰汇国际推出六期项目，自此价格的一路持续走低，近期推出的特价房均价在7000元/平米。类似的情况在相城区活力岛板块不止一家楼盘。

　　一路之隔的金辉融侨城自开盘后一路上涨到11500元/平米，近期整体均价在10000元/平米左右。金辉融侨城的余燕主管坦言，“或许是考虑到2011年颁布的限购令的持续深入的影响，猛涨猛跌的局面让开发商也冷静对待市场定位，价格上也随着市场的变化而有所波动。”

　　声明：凡注明“来源：XXX(非新浪乐居)”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对 其真实性负责。联系热线：62623306-8106。

　　6·24新浪乐居大型看房团报名入口：

　　新浪乐居6.24大型看房团，我要报名

　　延伸阅读>>>>>>

　　苏城房价记忆：有多少个09年可以重来

　　房贷8折利率最快本周铺开 理论上最多可7折

　　第1个吃螃蟹：万科玲珑湾入市价仅5250元/㎡

　　苏州上周成交量降29% 6月楼市难逃大幅缩水

　　房价反弹拐点年底欲出现 难演"09年"的疯狂