外墙砖成了老龄高楼不定时高空“炸弹”
　　
　　记者在市建设部门了解到，像乡镇企业大厦这样外墙存在剥落隐患的楼宇，我市还有不少。以前，许多建筑为了外墙的美化，都选择在外墙上贴上瓷砖，然而因为年久失修，这些瓷砖已成为一枚枚不定时的高空“炸弹”。记者在九铃路、丽州中路等地转了一圈，就发现有三栋房子的外墙有很明显的裂痕，有的已有轻微的脱落，这些楼宇的房龄看起来15年至20年左右。
　　
　　前两年中兴广场也发生过一起外墙剥落伤人事件，万幸的是，落下的“炸弹”与路过的一位姑娘擦肩而过，只是划伤了她的手臂。
　　
　　不用防水砂浆施工的墙面易老化脱落
　　
　　“这些旧楼外墙剥落，除了因为楼龄较大外，一个重要原因是早期承建商使用水泥砂浆修建外墙。”市质检站总工程师徐济华说，这种不防水涂料刷成的墙面易老化脱落。
　　
　　徐济华说，墙面掉不掉，砂浆质量是关键，不用防水砂浆的外墙在两三年后，水就会慢慢渗进墙里面了，冬天一结冰，就容易把墙面撑开，造成裂缝，开始是小裂缝，如果不修补，慢慢就变大，然后空鼓（起壳）、脱落。而防水砂浆是最近两三年才开始使用。
　　
　　徐济华认为，乡镇企业大厦外墙脱落可能还与近期多雨天气有一定关系，“这段时间以来经常下雨，估计墙砖被浸透了，一旦天气转晴，这些外墙砖就容易剥落。”
　　
　　我市从上世纪90年代初开始兴起建设建筑幕墙，当时的幕墙材料主要以瓷砖为主。徐济华记得，九铃楼是我市第一栋使用外墙瓷砖的建筑，在这之后，九铃路、丽州路、紫微路使用这种瓷砖外墙的建筑越来越多。历经十几年的风风雨雨，这些楼宇外墙部分开始剥落，存在不少安全隐患。
　　
　　楼房业主应定期对外墙进行保养
　　
　　近年来，随着大家对建筑外墙美观度要求越来越高，幕墙材质从原先的瓷砖发展到现在的玻璃幕墙、石材幕墙和金属幕墙。各种材质的建筑幕墙工程量逐年上升，而建筑幕墙的设计、用材、施工及质量验收由于标准缺失，质量参差不齐，埋下安全隐患。
　　
　　“幕墙越做越多，越做越漂亮，但维护基本靠自觉，在这方面的监管基本是空白。”徐济华说。
　　
　　根据相关规定，为了防止粘合胶剂老化，楼宇业主单位要定期对外墙进行保养，而达到十年期限后，每年都要对外墙进行清洗、检查、维护，但实际上很少有人对墙面做保养。
　　
　　对于像乡镇企业大厦这样早期建造、里面没有防水砂浆的外墙，徐济华建议要多做保养，这里的保养意思是一出现小裂痕，就应刷批灰或者防水涂料，防止小裂缝变大。