商报记者 陆嵘

    本报讯 备受关注的1号线正式投运，这使得轨交置业一时间关注度高涨。昨日苏州春季住博会拉开序幕，不少楼盘一方面紧抓购房热潮，积极亮相宣传产品，同时一些轨交沿线的楼盘也是集中参展，以望在双重利好环境下收官银四。有个有趣的现象，这次不少购房者是专门乘着1号线去房展上看房源，尤其是去看轨交盘。

    经过了四年多的建设周期，1号线昨日中午正式通车运营，轻轨的通车在方便市民出行的同时，对于沿线楼盘也逐渐产生着深刻的影响，轨交置业也受到越来越多购房者的关注。从此次住博会现场来看，轻轨楼盘集中布展，相对简易的展位现场却同样迎来了购房者不时的关注，据不完全统计，本次住博会期间有10余家轻轨楼盘参展，其中有万科尚玲珑、鑫苑国际城市花园、首开国风华府等，从改善到刚需产品均有涉及，别致的展位对于一些准备购置轨交沿线的购房者而言具有较大的吸引力。

    轻轨交通作为城市公共交通的一种，以其运量大、速度快、能耗低等优势较之传统的公交车具有明显的优势，所以轨交置业的观念伴随着1号线的正式通车也愈发明显。有个有意思的现象，有不少购房者此次是坐着1号线来到现场看房源，张女士就是其中一位：“我一直在关注轻轨盘，不过在价格、区位之间有些纠结。”的确，一些发展较为成熟的板块内的轻轨项目往往价格相对较高，而一些相对偏远的楼盘虽有规划轻轨线路，不过由于目前生活配套等相对较为薄弱，需要购房者谨慎对待，不过轻轨热潮已经开始袭来，预计接下来轨交置业也将成为苏州楼市中的一大看点。

    购房者的观望态度无疑受到房价走势的影响，针对目前刚性需求的大幅释放，不少参展楼盘依然打出一定的限时、限量特惠房源，以吸引购房者的眼球。本次住博会现场约有46家楼盘参展，基本上有一定的优惠房源推出，“一口价”、“购房送万元苏州通卡”、“预约享万元优惠”等优惠房源随处可见。不过，虽有夺人眼球的优惠推出，见证了屡次调控之后的购房者时下显得更为理性，结合自身的承受能力选择适合自己的项目有针对性的询问，这就使得住博会现场个盘人气部分呈现出较大的差距，南山檀郡、九龙仓时代上城等展位前人气相对饱满，而一些中高端的住宅及商业项目展位则显得相对冷清，可见普通住宅依然是目前购房者关注的焦点，这也印证了时下的需求主力主要来自于自住型购房群体。不过伴随着轻轨交通的正式通车，一些高性价比的项目在价格方面做出一定的调整后仍有较好的机会，而对于一些价格居高不下的项目而言则依然面临较大的销售压力。

无标题文档

【延伸阅读】>>>

新浪乐居苏州楼市爆料平台全面上线>>>>我要爆料

房交会的特价房竟然还在 住博会第一天观望气氛浓厚

刚需抢一个少一个 苏城多盘涌现连夜"抢开潮"

楼市调控政策持续紧缩 "以价换量"成开发商共识

“五一”房产市场价格战激烈购房者更有妙招