■金名都园林已成形

　　作为今年金沙洲的首个全新楼盘，擅于运营策划都市综合体的新世界中国地产开发的全新项目金名都颇受期待。这里不仅生态环境宜人，而且可以与广百做邻居，配套非常完善。在产品上，该盘88平方米的小户型可以做成带主人套房、双阳台的三房，总价低功能齐备，非常适合首次置业买家。

　　开发商巨头强强联合力作

　　金名都的投资组合为周大福企业&恒大地产集团，新世界中国地产(华南)担任运营策划及全程管理，三大地产巨头强强联合，集合各自优势。

　　该盘位于金沙洲南海里水与广州交界处，旁边就是保利西海岸与即将开盘的恒大御景湾。目前一期的小高层与超高层都已封顶，销售中心与商业街也已建成，一期园林基本成熟，一期与二期一路之隔，开发商建了一座天桥连接两个地块。

　　金名都被浔峰山所环抱，最大程度保留了原来的坡地特色，东面紧邻珠江和10万平方米的滨江体育公园，自然资源丰富。据介绍，金名都从规划初期关注城市格局、关注项目与地块自然环境的融合，在开发过程中，开发商开展山体地势修复工程，耗资两千多万元花了两年时间重现浔峰山生态景致。正因为山体修复所采取的修建地下室堆起山体措施，使项目呈现立体自然景致，半空俯瞰极像邮轮，该盘“超级邮轮都会”居住模式的概念由此而来。

■样板房

　　小户型拥有超高实用率

　　据销售人员介绍，金名都首期货量共1256套，由12栋11层小高层和45层超高层组成，户型包括74-78平方米带入户花园两房、80平方米三房、88-117平方米带主套三房；174平方米双套四房和190平方米带花园首层复式。

　　值得一提的是，该盘88平方米的户型做成了带主人套房的三房，实用率非常高，这种户型降低了三房的总价门槛，相当受首次置业买家的欢迎。与该盘最近的在售楼盘为保利西海岸，后者目前望江单位在15000元/平方米左右，不望江单位在13000元/平方米左右。

　　在样板房可看到，该盘的小户型样板房颇具特色，巧妙地利用了空间，如最小的客房面积不大，通过将床与飘窗相连的方式，小床也能让人自如转身；在80平方米的三房，其中一个房间设计成榻榻米，上面可以睡人，下面还可以作为储物空间，前来参观的买家纷纷举起手机拍照，声称日后家中装修也要效仿该创意。

　　地铁就在家门口

　　金名都旁边是正在施工的广百生态城项目，未来金名都还可能建设直达广百生态城的通道，业主逛广百将非常方便。

　　在交通上，金名都步行到正在建设的地铁6号线浔峰岗站只要十多分钟，规划中的12号线也在该项目附近，穿行广佛相当方便。

　　金名都尚未开盘，美食商业街和会所已建成，连室内羽毛球场地都铺设完成，给了业主看得到的“安心”。

　　在开盘前，金名都配套的园林、会所、泳池、商业已成熟，目前已吸引周大福企业、恒大集团及新世界集团众多员工和内部客户的关注，预计在“五一”前后正式推出市场，买家不到百万即可拥有江、山、园三重景观的带主套3房。　(陈齐)

　　楼盘档案

　　地址：金沙洲彩滨北路体育公园前行100米

　　户型：74-110平方米二房、三房、160-190平方米四房、复式

　　价格：均价10000元/平方米左右

　　开盘时间：2012年4月

　　交通：地铁6号线浔峰岗站

　　(来源：新快报)