上周主城区商品住宅共成交762套，环比分别下滑65.5%。二手住宅共成交354套，成交套数环比下降68.1%。上周土地市场暂时沉寂。主城区和郊县区均有土地新增供应和成交信息。近期，土地市场一直表现低迷，直至上周，土地市场降至冰点。但随着前期开发商轮番几次价格调整，成交端表现良好，开发商资金链有所缓解，对土地产生一定的需求，后期土地市场或出现回温。

数据来源：中原地产

　　一手住宅成交大幅下滑 整体波动严重

　　新浪乐居讯(实习编辑 陈未)新浪乐居从中原地产获取数据显示，上周主城区商品住宅共成交762套，成交面积为7.39万平方米，环比分别下滑65.5%与64.7%。业内人士分析认为，一手住宅成交在上周延续上周下滑态势，主要受到清明小长假影响，加之前期成交连续走高，成交端出现阶段性萎缩。预计随着后期春交会的临近，开发商再次集中降价走量，市场需求较前期或出现明显回升，后期一手住宅成交或出现较大幅度的反弹，但可能是短暂的，整体表现平稳。

　　从各行政区看，上周各行政区成交量中，高新区成交持续回暖。在上周高新区成交260套，成交面积2.61万平方米，排各行政区首位。其次为成华区，成交套数162套，成交面积1.50万平方米，上周金牛区与武侯区下滑幅度最严重，其余各行政区在上周成交量也是低迷状态。

数据来源：中原地产

　　二手住宅成交陡然下跌 后期或小幅反弹

　　据中原数据显示，上周主城区二手住宅共成交354套，成交面积为3.03万平方米，成交套数环比下降68.1%，成交面积环比下降68.2%。上周的二手住宅成交量较上周严重下降。上周二手住宅市场出现明显低谷，业内人士分析认为清明小长假，直接影响备案数据，从而拉低了整周的成交量。预计后期二手市场成交量或出现一定幅度的反弹。

　　上周各行政区成交量中，各行政区均大幅下降。金牛区上周波动最大，其成交套数为62套，较上上周减少174套，环比下降73.7%。成华区由于受北改影响较大，使其上周成交量仍就排在首位，成交套数67套，较上上周减小131套，环比下降66.2%。

　　土地市场暂时沉寂 后期土地市场或出现回温

　　上周土地市场暂时沉寂。主城区和郊县区均有土地新增供应和成交信息。近期，土地市场一直表现低迷，直至上周，土地市场降至冰点。但随着前期开发商轮番几次价格调整，成交端表现良好，开发商资金链有所缓解，对土地产生一定的需求，后期土地市场或出现回温。