蠡湖香樟园全球顶级名表展媒体问答
会战结束后,蠡湖香樟园总经理顾立翔先生及蠡湖香樟园营销总经理郜晶女士在接待中心接受了到场媒体的采访。
Q1:首先祝贺蠡湖香樟园今天成功举办EMBASSY(恩波西)2012世界顶级腕表展,今天我们看到了像这种价值两百多万的江诗丹顿马耳他、全世界只有28只的伯爵舞蹈家等这么多难得一见的限量名表出现,在无锡也几乎没有同等规模的表展,请问蠡湖香樟园举办本次活动的初衷是什么?
A1:谢谢。本次蠡湖香樟园邀请到瑞士EMBASSY(恩波西)携江诗丹顿、百达翡丽、AP、宝玑、万国等世界十大名表的十余款限量版表王到无锡,首先是想给无锡的高端人群一个机会,能够近距离接触到这种稀世珍品,这几款表不仅从来没在中国发售,就是在国外,也只能在巴塞尔表展上才可能看见;此次展示的顶级腕表同蠡湖香樟园的建筑理念相一致——珍稀、尊贵,足以传世。
另外,蠡湖香樟园希望通过汇聚如此众多的顶级品牌提供给无锡成功人士一种高端的生活方式,我们首创全新高端体验式赏鉴,也是希望给营造低调奢华的品鉴氛围。
Q2:这次来参加名表展的路上,又发现香樟园所处的蠡湖新城有了新变化,蠡湖香樟园的土地价值包括区域价值应该也非常的大,请您给我们大概介绍一下这方面的内容。
A2:2009年,绿城集团以29个亿拍得蠡湖2号地块,创下了当年的无锡地王,绿城宋卫平董事长当年亲自举牌,他对这块地非常看好,也是寄予厚望,绿城集团认为,蠡湖边这么好的位置,在长三角也只有西湖可以媲美,因此一定要将绿城最好的产品放诸此地,才能不负蠡湖几千年的历史与如此美丽的风光。
蠡湖景区的精华蠡湖之光只距离香樟园仅有600米,我们都知道蠡湖之光,汇集太湖山水之佳句、传承江南水乡之文脉。蠡湖,四处有公园、四季尽风景,渤公岛、鼋头渚、鹿顶山、长广溪湿地、宝界山公园、蠡园、蠡湖公园等无锡70%以上的山水资源都集中于此。。她一边连接城市的繁华,一边连接太湖的宁静,是上天赐给无锡的一处福祉,在整个长三角地区,地处市中心、而又拥有如此灵秀景致的地方,就只有蠡湖和西湖了。 西湖在2011年正式列入世界遗产名录,而不施粉黛、尚未被完全开发的蠡湖,则更胜一筹。
在这样一个有山有水有历史有文化的旅游胜地,配套也是非常的完善,在蠡湖香樟园项目周边3公里范围之内,云集了湖滨饭店、1881半岛酒店、金陵山水等多家五星级酒店和豪华酒店,渔人码头、水晶坊、水上明月、宝界山庄、蠡湖会馆等多家高档餐厅及会所等等生活配套。
早在2002年无锡市政府就提出“山水在城中,城在山水中”的城市画卷,十年来,蠡湖在水质治理、退渔还湖、土地整理方面都已经准备就绪,去年市政府再次提出要在5年内把蠡湖区域打造成媲美杭州西湖的无锡人的休闲客厅、旅游者的度假天堂。
这块地应该是天赐福祉,有了蠡湖千年历史,加上新城宏伟规划,这个区域应该是前无古人,后无来者了。在蠡湖新城里面仅有的四幅住宅用地,土地价格一路攀升,路劲2010年拍得的地块楼面价已经超过8000元,位于蠡湖一线的香樟园项目的土地价值就更加不言而喻了,之前人大曾建议立法对蠡湖边上的住宅用地进行限制,像蠡湖香樟园这么好位置的住宅可以说是稀世中的珍品,王冠上的明珠了。
Q3:最近蠡湖香樟园的新形象已经亮相,让很多人记住了一句话:天赐福祉,贵脉传承。怎样去理解这句话?
A3:当初在建蠡湖香樟园的时候,我们就有这样一个目标,就是在最好的地方,建最好的房子。所谓天赐福祉,就是最好的地方。蠡湖的精华区,就在从蠡湖之光到鼋头渚,从渤公岛到宝界桥的这一段风光,在这里,可以清楚地看到太湖绝佳山水组合,看到鼋头渚,鼋是古代神话中长着龙角的巨龟,无锡状元孙继皋曾吟诗“天浮一鼋出,山挟万龙趋”,形容此处犹如蛟龙出海,风生水起,因此这里也是无锡风水最好的一块宝地。有个非常有名的风水大师说,无锡风水最好的地方就在西蠡湖这边,香樟园刚好处在西蠡湖景观中心百米高喷附近,况且蠡湖新城的住宅用地是非常稀缺,香樟园一湖迎面,巧融水天意蕴。与蠡湖地设渊源,天造之合。正所谓香樟园是天赐福祉,贵脉传承。贵脉传承是指香樟园坐落在上天赐予绝佳的蠡湖风光与风水绝佳之地。贵脉传承,是说在天赐蠡湖,香樟园绝佳的风水位置,造就了传世尊贵的法式合院产品,我们称为玖宫。“玖宫”是沿袭中国十大豪宅北京绿城御园的建筑形态,采用奢华的法式宫殿建筑风格,德国莱姆石作为外立面,近百平米的庭院,打造了一个极度隐逸的私密领域。建筑形式与法国香榭丽舍大街旁的王宫府邸一样,传世百年。另外一个产品,湖山大宅“尊蓝”采用的就是蓝色玻璃幕墙它也是我们绿城第二代高层升级产品“蓝色系”的一个代表作。相信很多人都知道迪拜的七星级帆船酒店,它的外立面采用的是蓝钻玻璃体幕墙,这也成为世界豪宅、高级酒店的一个最高典范。一个是蓝钻环幕的湖山大宅,一个是独院法兰西宫殿,这样两种高端产品组合而成的蠡湖香樟园,才不辜负这片土地的价值,才是对这个龙穴宝地的一个真正的传承。
Q4:有报道称蠡湖香樟园的价格将会在2.5-3.5万之间,成为无锡最贵的楼盘,请问您对此有何看法?
A4要做真正的豪宅,产品标准就一定要高,而国内要想真正做到豪宅品质的项目,成本就要接近2万,否则是做不出让高端客户满意的好产品的。确实是这样,我们设计这样的价格也是希望价格合理回归到稀缺的价值上。绿城的产品标准是非常高的,这点相信很多人都非常认可。蠡湖香樟园的产品组合是绿城高层与别墅系列中,最高系列法式与蓝色系玻璃幕墙高层。法式产品的用材和工艺都是非常讲究的,国内做法式的很少,绿城是最早也是做的最好的当属绿城的法式别墅。蓝色系高层外立面采用的玻璃幕墙是非常贵的材料,采购成本在1700-1900元/平米,全世界住宅采用这种材质的都很少,目前主要应用在美国、香港等一些最高端的豪宅项目比如香港豪宅天玺,美国曼哈顿莅临的高端住宅。
最好的位置,最好的产品,这就是豪宅。蠡湖边,18景15园的旁,这种稀缺湖景资源以及高端产品组合是定价的最关键因素。因为是唯一资源,因为成本价值及精装修标准,所以我们综合以上考虑价格的问题。
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