据《国际金融报》，著名财经评论人吴其伦对《国际金融报》记者表示，“上半年贵阳楼市的反弹是房企以量换价的结果，并没有反映贵阳楼市真实情况。但是这种反弹不会持续，金九不金，银十无望。贵阳目前的现状是供严重过于求。预计贵阳会成为继鄂尔多斯、温州之后第三个楼市崩盘市场。”

　　金九不金的事情，我们来说道说道。2012年9月贵阳房地产市场成交84.6万平方米，在中国房地产当下的环境还不“含金”吗？相对于自身2007年的52.7万平方米，2008年的20.6万平方米，2009年的56.8万平方米，2010年的60.3万平方米，2011年的67万平方米来说，同样是大幅上涨的；9月成交均价方面，今年的4945元/平方米，也仅低于去年的5444元/平方米而大大高于其他年份；我着实不明白，著名财经评论人吴其伦需要一个怎么样的成绩，金九才算金。关于银十无望，20天后如果大家还有兴趣，我们依然数据说话。

　　围绕着专家的屁股转也不大好，因为他们的屁股要去决定脑袋，屁股好忙了。反正也闲着，那就再说几句吧，每个中国公民，只要拥有固定的居所，成为当地的居民这个应该不算一个非常不合情不合理的事情吧。废除户籍制度，不也是很多人一直鼓与呼的吗？在各地普遍买房入户的情况下，出台一个规定规范一下流程，这个就“托市”了？

　　在贵阳出台“一环限行”的时候，很多公知说贵阳就是“出风头”，一个三线城市搞什么限行？限行一年多，交通条件改善了不少，贵阳广大市民是有感受的，是大力支持的。但同时也确实对招商引资工作带来了一定的麻烦，购买500万元以上办公物业并开办公司的给一个专段号牌，这个政策其实是“托”招商引资的，发展才是硬道理，贵阳为了发展经济做这么点变通有问题吗？对于政府这个增加税收增加就业机会的举措，贵阳人民反对了吗？人民拥护的合情合理合法的事，为什么就不能做了呢？

　　贵阳必须进行大盘开发才可以做到整个城市的重新规划。作为财力偏弱的三线城市，加上喀斯特地形及历史遗留问题，如果政府不进行大规模的造城运动，贵阳无法做大做强。新区建设尤其是贵安新区建设、旧城改造尤其是棚户区连片改造，是中央到省委省政府大力支持的事情，是贵阳城市健康发展的唯一出路，不是之一。

　　贵阳运作大盘是有成功经验的，世纪城也是连续两年中国销售的冠军，600万平方、12万人口的小区3年就卖光了，现在连售楼部都卖了！金阳新区最热闹的就是世纪城，没有世纪城这样的大盘就没有金阳的今天，贵阳房价也不会到现在也没有怎么涨起来过！

　　是花果园、未来方舟这些超级大盘的大手笔运作，贵阳房价才在省会级别的城市里相对合理，不然以贵阳这种“人多地少”的局面，市区均价应该破万了吧！放眼全国，省会城市二环以内还有三四千的价格恐怕只有贵阳了，贵阳“调控”得很不错了。如果贵阳成为第二个鄂尔多斯的话，那中国会有好多城市成为塔克拉玛干！

　　每日经济新闻说，“上游的贵阳土地市场也极为惨淡。据悉，贵阳9月份土地市场共成交2宗地块，共计40余亩，环比大幅下跌；成交金额不足2千万元，环比同样大幅下跌。而中原地产上半年研报表明，贵阳上半年土地成交28宗，揽金41.14亿元，月均超6亿元。” 我不知道他们在哪里悉的，暂且不说拿一个月的数据来说事有多无聊，就算是9月，笔者在贵阳市土地矿产资源交易网上轻松查到，2012年9月5日-28日期间，包括首钢特殊钢有限责任公司、中天城投集团城市建设有限公司、贵阳万科远通房地产开发有限公司等三家公司共拿地6块，共成交土地170955平方米，6地块起始价合计68280万元，成交价合计69265万元，三家公司共加价985万元，加价拿地哦，有这样惨淡的？补充一点，据朋友说，金阳新区、高新区、小河区的土地成交不在该网上显示，时间关系，也就不去再多方查找了。

　　你们真要玩“笑贫不笑娼”的游戏啊？至今还有部分人拿“贵州市贵阳省、贵州省会是遵义”这样的无聊当有趣。贵州是落后，贵阳也落后，所以弄个啥政策都要被嘲笑。没有调查研究那是谁就先给了你们发言权的呢？我就不明白了，像三亚那种奇葩都还没崩溃怎么就轮到贵阳了，拿着3、4000的牌子，看着那些3、40000的都还好好的，我们好意思先崩吗？

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