图为雅居乐集团22日股票涨势曲线图

　　新浪乐居讯(编辑 李俊丽) 3月20日，雅居乐宣布以2.7亿元总价购得位于“海南省文昌市月亮湾”的四幅住宅地块以及一幅酒店用地之土地使用权。消息公布后，雅居乐地产(03383.HK)昨日收盘点数8.810，今日开盘点数8.880，上涨0.07点，一直保持上涨趋势。这对雅居乐集团来说，无疑是利好消息。

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　　雅居乐集团前不久完成发行5年期7亿美元的9.875%优先票据，缓解集团庞大的资金压力。虽然雅居乐本身负债比率高，发债金额又不小，但竟然超额认购9倍，如此也反映债券市场水浸，吸引上市公司考虑发债。

　　申银万国日前发文指出，雅居乐今年固定资本开支或逾280亿元，包括未付土地款2亿、建筑成本160亿、税费70亿、利息支出20亿，以及即将到期的信托贷款26亿，且还未计入短期银行贷款50亿元及计划买地资金50亿。

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　　雅居乐的财务状况代表了大部分房地产开发企业的现状。此刻，外部输血才是纾困之道。事实上，雅居乐通过股票融资所筹资金具有永久性。在集团持续经营期间可以长期使用，能充分保证集团生产经营的资金需求。

　　雅居乐表示，该次所购地块的开发建设涉及到文昌市月亮湾整体规划，当地政府计划将月亮湾打造成“阳光海南、度假天堂”的海岛休闲度假旅游目的地。雅居乐计划于该项目兴建商业配套，及一家五星级酒店。

　　资料显示，雅居乐此前已在海南有3个项目，分别为位于陵水的“海南清水湾”，位于定安的“南丽湖”，以及一个位于澄迈的项目，合计土地储备约908.7万平方米。若计及本次购得的文昌项目，雅居乐在海南的土地储备938.5万平方米，占雅居乐总土储的30%。

　　事实上， 雅居乐大部分购地预算都集中在旅游地产购地上，并没有在住宅地产和商业地产花费太多心思。意图已十分明显：在地产行情非常冷淡的时候，雅居乐将全力押注旅游地产。