外埠项目平易近人 “价值洼地”吸引客群

　　作为传统房展会主力的上海市区住宅项目展位，虽然依旧摆出了不凡的排场，但稍加观察后便不难发现，在这类展台前簇拥的人群中，除了围观美女的、领取免费赠品的，剩下的大半都是前来刺探军情做市调的同行了。造成关注度出现明显下降的原因很简单：在目前居高不下的价格水平上，上海内环内甚至中内环内的住宅已经距离大众的购买能力愈发遥远了。与此同时，来自外埠的项目却或以平易近人的价格、或以沪上不具有的稀缺资源占有优势、或以自谓之“价值洼地”而宣告的广阔投资收益前景，吸引了大量驻足的客群。

　　据主办方统计，此次参展上海本地参展楼盘仅有十几个，绝大多数参展楼盘为外地项目以及海外项目。从数量上看，外埠项目已经明显超过了本地项目，可谓是占据了本次房展会的半壁江山。从项目的地域分布来看，来自昆山、嘉兴和太仓等地的项目数量居多。

　　从参展企业的扎堆表现出的热情来看，上海市居民的可观购买力，绝对是值得期待的项目助推力。不少购房者也对一些外埠项目表现出了很大的兴趣。一些看房班车甚至开往嘉兴、乌镇等临近城市。

　　家住静安区的金女士，新浪乐居遇到她时，正在开往嘉兴的看房班车前排队等候上车，手中拿着一叠楼书。据了解，金女士去年已经退休，有意到上海周边的城市生活，此次到房展会就是为了淘淘周边城市合适的房子，金女士表示，附近的二线城市生活水平相对较低，生活会惬意些，上海的房子正好可以留给儿子结婚。